Frazione Carnea via All'Aia, 2 19020 Follo SP

19 532,81 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 9/2023
  • Cour : La Spezia
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 01/07/2025 09:00
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Frazione Carnea via All'Aia,2

Follo (SP)

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Local d'habitation catégorie civile

19.532,81 €

Follo (SP) La Spezia 9/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 01/07/2025 09:00
Code de l'enchère : B2346653

Description

Lotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50. * A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione. * A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
01/07/2025 09:00
Date de la vente aux enchères :
01/07/2025 09:00
Prix :19 532,81 €
Offre minimale :14.649,60 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :30/06/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
30/06/2025 12:30
Adresse :SALA ASTE (Trib. La Spezia) Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 9/2023
Tribunale: La Spezia
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
Custode:Avv. Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913)
Perito:Arch. A. Pieroni

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione Carnea, via All'Aia2 - 19020 - Follo(SP)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Certification énergétique : A carico dell'aggiudicatario
Occupation :Occupato
Surface :65  Mq
Adresse :Frazione Carnea, via All'Aia2 - 19020 - Follo(SP)
Description :Lotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50. * A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione. * A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (< 1 Mb)
Document avec photos 2 (< 1 Mb)
Document avec photos 3 (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 21/05/2024 09:0046.300,00 €
  • 12/09/2024 09:0034.725,00 €
  • 14/01/2025 09:0026.043,75 €
  • 01/07/2025 09:0019.532,81 €
Nombre de vues : 281

Local d'habitation catégorie civile

19.532,81 €

Follo (SP) La Spezia 9/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 01/07/2025 09:00
Code de l'enchère : B2346653

Informations

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
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dalle 9.00 alle 12.00

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  • 12/09/2024 09:0034.725,00 €
  • 14/01/2025 09:0026.043,75 €
  • 01/07/2025 09:0019.532,81 €
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