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Localita' Poggiolo via del Poggiolo (già via di Moncioni) , 35 Montevarchi AR
25 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 1578/2022
- Cour : Firenze
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 24/07/2025 15:30
Localita' Poggiolo via del Poggiolo (già via di Moncioni) ,35
Montevarchi (AR)
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Local d'habitation catégorie civile
25.400,00 €
Montevarchi (AR) Firenze 1578/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 24/07/2025 15:30
Code de l'enchère : B2346723
Description
Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due
magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed
agrituristica, in aperta campagna nel versante aretino
del Chianti, a circa 1 km dalla frazione di Moncioni e a circa 8,5 km dall’abitato di Montevarchi e più precisamente:
- appartamento/fienile in muratura, in buono stato di manutenzione, disposto su due piani, con scala di collegamento e relativo servizio igienico a
piano primo E’ urbanisticamente riconducibile ad un magazzino ed è stato oggetto di cambio di destinazione in abitazione eseguito senza titolo, cui
si aggiungono modifiche interne ed esterne sempre senza titolo.
Il bene risulta composto da un locale a piano terreno utilizzato come cucina ma privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza 2.30m
(anziché almeno 2.70m) e quindi classificabile soltanto come un magazzino; un secondo vano al piano 1°, utilizzato come camera ma anch’esso
privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza nel punto più basso 2.07m e 2.03m a fronte di 2.40m quale parametro minimo e quindi
classificabile solamente come semplice magazzino; un servizio igienico a piano 1°. IN BUONO STATO
Collegato alla stessa unità immobiliare ma con accesso indipendente vi è anche un deposito posto di fianco suddiviso in due locali.
Il bene ha una superficie calpestabile di 56,38 mq ed una superficie commerciale calcolata di 62,76 mq;
- deposito/legnaia costruito con materiale precario (legno e pannelli prefabbricati tipo “sandwich”) come superfetazione di una tettoia per il
ricovero per attrezzi agricoli e divenuto oggi di fatto un corpo unico con la tettoia stessa (separati catastalmente soltanto “sulla carta”).
L’immobile è stato realizzato senza titolo edilizio.
tettoia costruita in adiacenza alla casa colonica (quest’ultima non oggetto di pignoramento), in totale difformità dal titolo edilizio rilasciato.
E’ stata edificata mediante la realizzazione di tre pilastri in muratura, una parete anch’essa in muratura e copertura con orditura primaria e
secondaria in legno (travi e travicelli), mezzane in cotto, soletta collaborante in cls e manto di copertura in tegole ed embrici.
- terreno agricolo destinato ad uliveto con un’estensione di mq. 588
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
24/07/2025 15:30
Date de la vente aux enchères :
24/07/2025 15:30
Prix :25 400,00 €
Offre minimale :19.050,00 €(1)
Hausse minimale :762,00 €762,00 €
Date limite de soumission des offres :23/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
23/07/2025 23:59
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 1578/2022
Tribunale: Firenze
Type : Exécutions civiles
558711Firenze
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Francesca Romana Bisegna
Giudice0falsefalseDott.ssa Francesca Romana Bisegna
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Fabio Conti (tel. 0552670466) - avv.fabioconti@gmal.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Fabio Conti - 0552670466 - avv.fabioconti@gmal.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze - 0552340830
558711
Données sur les lots
Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) 35 - Montevarchi(AR)
ToscanaMontevarchiLocalita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) - 35 - Montevarchi - AR
903641
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Quota :QUOTA 50/100
Occupation :Occupato
Adresse :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) 35 - Montevarchi(AR)
ToscanaMontevarchiLocalita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) - 35 - Montevarchi - AR
Description :Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due
magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed
agrituristica, in aperta campagna nel versante aretino
del Chianti, a circa 1 km dalla frazione di Moncioni e a circa 8,5 km dall’abitato di Montevarchi e più precisamente:
- appartamento/fienile in muratura, in buono stato di manutenzione, disposto su due piani, con scala di collegamento e relativo servizio igienico a
piano primo E’ urbanisticamente riconducibile ad un magazzino ed è stato oggetto di cambio di destinazione in abitazione eseguito senza titolo, cui
si aggiungono modifiche interne ed esterne sempre senza titolo.
Il bene risulta composto da un locale a piano terreno utilizzato come cucina ma privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza 2.30m
(anziché almeno 2.70m) e quindi classificabile soltanto come un magazzino; un secondo vano al piano 1°, utilizzato come camera ma anch’esso
privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza nel punto più basso 2.07m e 2.03m a fronte di 2.40m quale parametro minimo e quindi
classificabile solamente come semplice magazzino; un servizio igienico a piano 1°. IN BUONO STATO
Collegato alla stessa unità immobiliare ma con accesso indipendente vi è anche un deposito posto di fianco suddiviso in due locali.
Il bene ha una superficie calpestabile di 56,38 mq ed una superficie commerciale calcolata di 62,76 mq;
- deposito/legnaia costruito con materiale precario (legno e pannelli prefabbricati tipo “sandwich”) come superfetazione di una tettoia per il
ricovero per attrezzi agricoli e divenuto oggi di fatto un corpo unico con la tettoia stessa (separati catastalmente soltanto “sulla carta”).
L’immobile è stato realizzato senza titolo edilizio.
tettoia costruita in adiacenza alla casa colonica (quest’ultima non oggetto di pignoramento), in totale difformità dal titolo edilizio rilasciato.
E’ stata edificata mediante la realizzazione di tre pilastri in muratura, una parete anch’essa in muratura e copertura con orditura primaria e
secondaria in legno (travi e travicelli), mezzane in cotto, soletta collaborante in cls e manto di copertura in tegole ed embrici.
- terreno agricolo destinato ad uliveto con un’estensione di mq. 588
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?
Découvrir les services
* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 657
Local d'habitation catégorie civile
25.400,00 €
Montevarchi (AR) Firenze 1578/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 24/07/2025 15:30
Code de l'enchère : B2346723
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Téléphone :02 800 300 11
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