Localita' Poggiolo via del Poggiolo già via di Moncioni 35, Montevarchi AR

25 400,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 1578/2022
  • Cour : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 24/07/2025 15:30
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Localita' Poggiolo via del Poggiolo già via di Moncioni 35

Montevarchi (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

25.400,00 €

Montevarchi (AR) Tribunale Di Firenze Contenzioso Civile 1578/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 24/07/2025 15:30
Code de l'enchère : B2346723

Vente publique

Description

Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed agrituristica

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/07/2025 15:30
Prix :25 400,00 €
Offre minimale :19.050,00(1)
Hausse minimale :762,00 €
Date limite de soumission des offres :23/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
23/07/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 1578/2022
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Conti - avv.fabioconti@gmal.com
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo già via di Moncioni 35 - Montevarchi(AR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :OCCUP
Adresse :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) 35 - Montevarchi(AR) - Italia
Description :Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed agrituristica, in aperta campagna nel versante aretino del Chianti, a circa 1 km dalla frazione di Moncioni e a circa 8,5 km dall’abitato di Montevarchi e più precisamente: - appartamento/fienile in muratura, in buono stato di manutenzione, disposto su due piani, con scala di collegamento e relativo servizio igienico a piano primo E’ urbanisticamente riconducibile ad un magazzino ed è stato oggetto di cambio di destinazione in abitazione eseguito senza titolo, cui si aggiungono modifiche interne ed esterne sempre senza titolo. Il bene risulta composto da un locale a piano terreno utilizzato come cucina ma privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza 2.30m (anziché almeno 2.70m) e quindi classificabile soltanto come un magazzino; un secondo vano al piano 1°, utilizzato come camera ma anch’esso privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza nel punto più basso 2.07m e 2.03m a fronte di 2.40m quale parametro minimo e quindi classificabile solamente come semplice magazzino; un servizio igienico a piano 1°. IN BUONO STATO Collegato alla stessa unità immobiliare ma con accesso indipendente vi è anche un deposito posto di fianco suddiviso in due locali. Il bene ha una superficie calpestabile di 56,38 mq ed una superficie commerciale calcolata di 62,76 mq; - deposito/legnaia costruito con materiale precario (legno e pannelli prefabbricati tipo “sandwich”) come superfetazione di una tettoia per il ricovero per attrezzi agricoli e divenuto oggi di fatto un corpo unico con la tettoia stessa (separati catastalmente soltanto “sulla carta”). L’immobile è stato realizzato senza titolo edilizio. tettoia costruita in adiacenza alla casa colonica (quest’ultima non oggetto di pignoramento), in totale difformità dal titolo edilizio rilasciato. E’ stata edificata mediante la realizzazione di tre pilastri in muratura, una parete anch’essa in muratura e copertura con orditura primaria e secondaria in legno (travi e travicelli), mezzane in cotto, soletta collaborante in cls e manto di copertura in tegole ed embrici. - terreno agricolo destinato ad uliveto con un’estensione di mq. 588

Documents

Avis de vente (2,0 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,3 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (2,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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