Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto GR

456 000,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 213/2014
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
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Localita' Poggio alle Conce snc

Grosseto (GR)

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Bâtiment rural

456.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
Code de l'enchère : B2347052

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE di mq 152 circa calpestabili, oltre ad ANNESSI RURALI (fienile, porcilaia e tettoia auto) e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali della superfice di ha 7.95.32. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 09:00
Prix :456 000,00 €
Offre minimale :342.000,00(1)
Hausse minimale :15.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/07/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
03/07/2025 12:30
Adresse :c/o Tribunale di Grosseto Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 213/2014
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 09/04/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolò
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413397) - simonatoninigr@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiment rural
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Bâtiment rural
Occupation :LIBER
Adresse :Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce. ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI I beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto). ABITAZIONE (FABBRICATO A) Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da: Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico; Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba. Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B) La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca. PORCILAIA (FABBRICATO C) La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D) Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca. TERRENI AGRICOLI Trattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile. LICENZE EDILIZIE: FIENILE: • P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienile ABITAZIONE: • P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004): • P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009; • P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009; • P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017. I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dalla ultimazione lavori). DATI CATASTALI: Il tutto risulta censito al Catasto del Comune di Grosseto come segue: FABBRICATI: NCEU: foglio 67, p.lla 217, sub. 3, cat. A2, vani 8 - rendita € 1.177,52 (abitazione). Classe energetica attribuita “D”; foglio 67, p.lla 217, sub. 2, cat. D10, rendita € 892,00 (annessi rurali); foglio 67, p.lla 217, sub. 1, BCNC (corte comune ai sub 2-3). TERRENI NCT foglio 67, p.lle 9, 23, 80. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori. Il tutto come meglio descritto n...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (3,1 Mb)
Planimétrie (2,3 Mb)
Certification énergétique (3,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 04/07/2023 09:00570.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00456.000,00 €
  • 15/10/2024 09:00456.000,00 €
  • 08/07/2025 09:00456.000,00 €
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Bâtiment rural

456.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
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  • 04/07/2023 09:00570.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00456.000,00 €
  • 15/10/2024 09:00456.000,00 €
  • 08/07/2025 09:00456.000,00 €
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Cour de GrossetoDate de la vente aux enchères : 08/07/2025 - 09:00E.c. 213/2014: Lot 5
Cour de GrossetoDate de la vente aux enchères : 08/07/2025 - 09:00E.c. 213/2014: Lot 5
Prix de base : 291 890,00 €
Offre minimale : 218.917,50 €
Prix de base : 291 890,00 €
Offre minimale : 218.917,50 €
08/07/2025 - 09:00
291 890,00 €