via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina, 55040 Stazzema LU

30 507,20 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 147/2024
  • Cour : Tribunale di LUCCA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 11/07/2025 12:00
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via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina

Stazzema (LU)

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Local d'habitation catégorie civile

30.507,20 €

Stazzema (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/07/2025 12:00
Code de l'enchère : B2347079

Description

FABBRICATO CIVILE UBICATO A STAZZEMA (LU) - VIA COLLE DI POMEZZANA N. 603 LOC. CONTRA 5 FRAZ. MULINA

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
11/07/2025 12:00
Prix :30 507,20 €
Offre minimale :22.880,40(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
10/07/2025 12:00
Adresse :viale san concordio 996B presso IVG Lucca - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 147/2024
Cour : Tribunale di LUCCA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 09/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Marcantonio Gambardella (tel. 0583953990) (cell. 3290122078) - gambardella@gmlegal.it
Custode:Irene  Luvisotti ivg lucca (tel. 0583418555) - ivg-lucca@email.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina - 55040 - Stazzema(LU) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :OCCUP
Surface :62
Compartiments :5.0
Plan :T 1
Adresse :via colle di Pomezzana 603 loc. Contra 5 fraz. Mulina - 55040 - Stazzema(LU) - Italia
Description :Fabbricato per civile abitazione di remota costruzione e composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina abitabile e vano scala per il piano superiore dove sono presenti due stanze (camera e altro vano per sgombero) oltre a piccolo servizio igienico. Fanno parte della proprietà alcuni annessi come un forno e alcuni piccoli ripostigli/legnaia; oltre a un volume di recente costruzione in struttura di legno (foto 6 e 11). Trovandosi in posizione rialzata rispetto la strada si accede all'unità immobiliare mediante scala di accesso (interna alla proprietà) che dalla via per Farnocchia e Pomezzana arriva nella proprietà. A filo strada (civico 603) è presente un cancellino in ferro. H piano terra ca 2,70 H piano primo ca 2,43 min sotto travicello, h 2,67 max sotto trave di colmo. Superficie netta 62 mq l’abitazione e 4 mq il locale di deposito.Il fabbricato non è allacciato alla fornitura gas-metano. Ha un riscaldamento mediante stufa a pellet, è allacciato alla linea elettrica ma non all'acquedotto alimentandosi come da servitù contenuta nell'atto di provenienza. Per quanto riguarda lo smaltimento liquami è dotato di un sistema proprio.

Section :B
Feuille :65
Parcelle :313
Subalterne :1
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :OCCUP
Surface :870
Adresse :Stazzema, Strada Comunale di Pomezzana - 55040 - Stazzema(LU) - Italia
Description :Si tratta del resede e del terreno destinato a bosco di pertinenza dell'abitazioneBosco praticamente incolto, importante segnalare che in corrispondenza del lato est dell'abitazione (lato monte) in prossimità del margine superiore della scarpata a ridosso del muro esterno e della falda di copertura sono presenti scondiscendimenti di terreno (vedi foto n.10). Nello specifico lungo la scarpata lunga ca 10-15 mt a monte del fabbricato si evidenziano principi di frana che al momento non si è in grado di giudicare ma che, ad opinione dell’Esperto che ha redatto la perizia di descrizione e stima, devono essere attentamente valutati data la prossimità del fabbricato, per i possibili futuri sviluppi anche in termini peggiorativi, e di cui si è tenuto conto, alla data odierna, in sede di stima.

Feuille :65
Parcelle :313
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Documents

Avis de vente (7,6 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (6,9 Mb)
Document avec photos 1 (< 1 Mb)
Document avec photos 2 (1,4 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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