Via CHIESE, 5 26100 Cremona CR

51 300,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 50/2024
  • Cour : Cremona
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/07/2025 10:00
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Via CHIESE,5

Cremona (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

51.300,00 €

Cremona (CR) Cremona 50/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/07/2025 10:00
Code de l'enchère : B2348021

Description

Costituito da n° 1 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale inserita in contesto condominiale multipiano, non servito da ascensore, e composto da sole unità immobiliari a destinazione residenziale ed alcune cantine/locali deposito, sviluppato su quattro livelli fuori terra (T-1°-2°-3°) ed un LIVELLO INTERRATO (S1), posto sulla pubblica via Chiese, cui si accede attraverso ingresso pedonale al civico n. 5. L’unità immobiliare posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato ed un’area scoperta di pertinenza ad uso orto. L’unità internamente presenta: intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione in marmette di graniglia, rivestimento in piastrelle ceramiche (locale cucina e wc), serramenti interni in legno di foggia tradizionale ed esterni in metallo con vetri doppi provvisti di persiane, l’impiantistica (vetusta) sia elettrica che termo-idraulica risulta sotto traccia, un’unica stufa a gas metano per il riscaldamento posta nel locale ingresso, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria posto nel servizio igienico ed un motore esterno completo di split interno per il raffrescamento dell’aria posto sopra la porta di accesso all’alloggio. Non sono necessari interventi urgenti di tipo strutturale bensì interventi urgenti di tipo manutentivo stante la presenza di manifeste tracce di infiltrazioni provenienti dalla facciata esterna (vedasi locale cucina, muratura sotto l’apertura finestrata). L’A.P.E. relativo all’abitazione con codice identificativo n. 1903600191324 del 26/09/2024 valido sino al 26/09/2034, Cl. En. “G”, Ep gl, nren 401,59 Kwh/mqa

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/07/2025 10:00
Date de la vente aux enchères :
18/07/2025 10:00
Prix :51 300,00 €
Offre minimale :38.475,00 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :17/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
17/07/2025 13:00
Adresse :Sala aste IVG CremonaVia delle Industrie n.20 - 26100 - Cremona(CR)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 50/2024
Tribunale: Cremona
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/05/2025(2)
Giudice:G.O.P. Avv. Claudia Calubini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Elisa Loffi (tel. 0372463609) - studiolegalecolumbus@libero.it
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)
Perito:Geom. Luigi Marigliano

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via CHIESE5 - 26100 - Cremona(CR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Occupato da debitore/famiglia
Adresse :Via CHIESE5 - 26100 - Cremona(CR)
Description :Costituito da n° 1 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale inserita in contesto condominiale multipiano, non servito da ascensore, e composto da sole unità immobiliari a destinazione residenziale ed alcune cantine/locali deposito, sviluppato su quattro livelli fuori terra (T-1°-2°-3°) ed un LIVELLO INTERRATO (S1), posto sulla pubblica via Chiese, cui si accede attraverso ingresso pedonale al civico n. 5. L’unità immobiliare posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato ed un’area scoperta di pertinenza ad uso orto. L’unità internamente presenta: intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione in marmette di graniglia, rivestimento in piastrelle ceramiche (locale cucina e wc), serramenti interni in legno di foggia tradizionale ed esterni in metallo con vetri doppi provvisti di persiane, l’impiantistica (vetusta) sia elettrica che termo-idraulica risulta sotto traccia, un’unica stufa a gas metano per il riscaldamento posta nel locale ingresso, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria posto nel servizio igienico ed un motore esterno completo di split interno per il raffrescamento dell’aria posto sopra la porta di accesso all’alloggio. Non sono necessari interventi urgenti di tipo strutturale bensì interventi urgenti di tipo manutentivo stante la presenza di manifeste tracce di infiltrazioni provenienti dalla facciata esterna (vedasi locale cucina, muratura sotto l’apertura finestrata). L’A.P.E. relativo all’abitazione con codice identificativo n. 1903600191324 del 26/09/2024 valido sino al 26/09/2034, Cl. En. “G”, Ep gl, nren 401,59 Kwh/mqa

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,9 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Données du cadastre (1,4 Mb)
Certification énergétique (1,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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