Via dei Frati 47015 Modigliana FC Italia, Modigliana FC

3 680 900,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 37/2024
  • Cour : Tribunale di FORLI'
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 19/06/2025 09:00
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Via dei Frati 47015 Modigliana FC Italia

Modigliana (FC)

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Bâtiment

3.680.900,00 €

Modigliana (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 19/06/2025 09:00
Code de l'enchère : B2348876

Description

1/1 di fondo rustico, con sovrastanti fabbricati a destinazione agrituristica, nonchè piccolo proservizio ad uso deposito agricolo e ricovero attrezzi, oltre terreni in parte coltivati a vigneti di pregio, uliveti, alberi da frutto ed in parte lasciato a bosco (aventi un'estensione catastale complessiva di circa ha 19.07.36). Il fondo rustico è attualmente nella disponibilità della parte esecutata così come autorizzato dal G.Es. in data 30/07/2024.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/06/2025 09:00
Prix :3 680 900,00 €
Offre minimale :2.760.675,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :18/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
19/06/2025 09:00
Date limite d'appel d'offres :
20/06/2025 15:00
Fin de l'inscription :
18/06/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 37/2024
Cour : Tribunale di FORLI'
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 18/04/2025(3)
Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com
Giudice:Danilo Maffa
Delegato alla vendita:Antonella Odierna (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Autre catégorie
Type :Hôtel et pension
Adresse :Via dei Frati, 6, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia
Description :1/1 di fondo rustico costituito da terreni agricoli (parzialmente coltivati a vigneti di pregio e ad altre piante da frutto) e da fabbricati a destinazione agrituristica, posti in maniera tale da creare un cortile interno. L'agriturismo è composto dal 'primo blocco' ove trovasi la hall di ingresso-accettazione, la sala ristorante con retrostante ampio porticato di nuova costruzione e di collegamento alla bellissima sala convegni e servizi, sita nel 'secondo blocco', dedicata specialmente ai workshop ed ai convegni enogastronomici - con sale destinate a colazioni / buffet ed una piccola cucina - oltre al 'terzo blocco' ove sono poste altri alloggi-camere per gli ospiti, con soffitti in travi di legno a vista (alcune composte anche da cucina e da soggiorno e con più bagni), ulteriori ripostigli e servizi, nonchè la centrale termica. Tutti gli spazi sono di gradevole aspetto architettonico. E' compreso inoltre nella vendita un piccolo proservizio agricolo (avente la superficie commerc. di circa mq. 15,44), destinato a deposito attrezzi ed ubicato quasi nel baricentro della proprietà. Il complesso agrituristico trovasi in condizioni altamente ottimali ed ha una superficie commerciale di totali mq. 1.344,14 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024.
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia
Description :1/1 fondo rustico costituito da corpi di fabbrica a destinazione agrituristica, proservizio agricolo e da terreni agricoli in parte coltivati a vigneti di pregio, in parte a seminativo, frutteto (nespole ed albicocchi) ed uliveti - secondari rispetto alla produzione del vino - in parte occupati da boschi. I bellissimi vigneti - tutti ammessi alla classificazione DOC - producono dei vini rossi e bianchi di alta qualità e molto rinomati, presenti anche nelle guide enologiche nazionali, in particolare le varietà di Sangiovese, Cabernet, Merlot e Chardonnay. Superficie catastale complessiva di ha 19.07.36 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024.
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (1,4 Mb)
Controdeduzioni CTU 18.02.2025 1 (1,2 Mb)
Perizia: seconda parte 2 (2,1 Mb)
Perizia: prima parte 3 (8,6 Mb)
Planimétrie (1,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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