Via Arno n. 53, 52100 Arezzo AR

289 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 57/2024
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 11:00
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Via Arno n. 53

Arezzo (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

289.000,00 €

Arezzo (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 11:00
Code de l'enchère : B2349394

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq, consistenza vani 8,5, ed un garage di 31 mq, posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’appartamento è costituito da ingresso, ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, salotto, tre camere da letto con balcone esterno e due bagni, soffitta. Cancello carrabile e pedonale e ampio resede con aiuole e alberi di alto fusto delimitato da un muro.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
30/07/2025 11:00
Prix :289 000,00 €
Offre minimale :216.750,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :29/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
29/07/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Sala Asta - Aula 0.07 presso il Tribunale di Arezzo, 52100 Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 57/2024
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Cappelli (tel. 05751658099) (cell. 3498773377) - studiolegalecappelli@alice.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :271,25
Compartiments :8.5
Adresse :Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
Description :L’immobile è costituito da un appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq ed un garage di 31 mq posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale dislocato in parte su tre piani fuori terra, oltre ad uno interrato ed al sottotetto, nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’accesso avviene dall’ingresso dotato di cancello carrabile e pedonale posti al civico 53 di Via Arno. L’appartamento è posto al piano primo (secondo per la porzione soprastante ai garages) e sottotetto ed è costituito da un ingresso, un ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, da un locale cucina; dal soggiorno diparte una scala interna mediante la quale si accede al disimpegno collocato ad una quota superiore di c.ca 1.40 m. che, a sua volta, permette l’accesso ad un’altra stanza ad uso salotto; a circa metà del disimpegno è presente una porta a separazione del settore notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Le tre camere da letto ed il vano uso salotto sono dotate di balcone esterno (sul lato Via Arno), e una di esse è collegata con porta interna direttamente ad uno dei due bagni. Salendo la scala condominiale fino al piano secondo è possibile accedere alla soffitta posta immediatamente al di sopra dei locali dell’appartamento al piano primo. Più precisamente sul lato sinistro del pianerottolo della scala comune al piano secondo si accede direttamente al locale soffitta collegato con rampa di scale interna al rimanente sottotetto, posto quindi ad una quota rialzata di c.ca 1.50 m., costituito da un vano di altezza interna variabile da 2.10 m. a 0.90 m. Sempre dal medesimo pianerottolo della scala condominiale si accede con altra porta d’ingresso alla terrazza esterna ricavata sul lastrico solare e di un vano esterno nel quale è collocata la caldaia. Al piano seminterrato, accessibile tramite la scala ed il corridoio condominiali, si trova un locale ad uso cantina in proprietà esclusiva ed un ripostiglio posto in adiacenza alla scala condominiale in proprietà nella quota di ¼, oltre ed un locale autoclave condominiale in quota di323/1000. Al piano terra, nell’angolo posteriore destro (per chi guarda l’edificio da Via Arno) è collocato il garage, costituito da un unico vano dotato di portone carrabile con infisso metallico basculante e di porta interna, che permette il collegamento con il corridoio condominiale delle cantine. Le finiture interne sono di tipo tradizionale con pavimenti in marmo nell’appartamento, ed in ceramica nei bagni e nella soffitta. Gli impianti sono di tipo tradizionale risalenti all’epoca di ristrutturazione del fabbricato, ovvero all’anno di acquisto della parte esecutata (1979), con caldaia a gas, corpi scaldanti in ghisa, impianto elettrico sottotraccia. Gli infissi sono in legno verniciato in buono stato, dotati di avvolgibili in pvc.

Section :URBANA A
Feuille :126
Parcelle :984
Subalterne :2

Section :URBANA A
Feuille :126
Parcelle :984
Subalterne :7

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (6,9 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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