Via Leopardi, 13 61010 Monte Cerignone PU

723 600,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 76/2020
  • Cour : Urbino
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/07/2025 10:20
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Via Leopardi,13

Monte Cerignone (PU)

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Local d'habitation catégorie civile

723.600,00 €

Monte Cerignone (PU) Urbino 76/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/07/2025 10:20
Code de l'enchère : B2349422

Description

Trattasi di Palazzina condominiale di tipo mista residenziale-commerciale costituita da n.5 negozi e magazzini di pertinenza, n.8 appartamenti e un locale ristorante (tutti incompleti e inabitabili) che si sviluppa su quattro piani disposta a valle e a elimitazione del borgo di Monte Cerignone. Ad essi corredati vi sono delle aree esterne comuni rappresentate dai marciapiedi a lato della strada a valle verso via Leopardi e a monte verso le mura del Centro Storico della città feltresca. L'intera palazzina condominiale si localizza in Via Giacomo Leopardi 13 ma il locale ristorante che si sviluppa al terzo piano si affaccia a monte su via Battelli direttamente all'interno del borgo di Monte Cerignone ai piedi del Castello. Il Cespite comprende un'intera Area di sedime di circa 409 mq. La palazzina ha un aspetto moderno in quanto realizzata 15 anni fa ma si adegua alla tipologia esistente del tessuto edilizio del borgo. La maggior parte delle unità immobiliari (sub.10,11,12,15,16,17,18) si trovano al 75% di completamento (sono stati realizzati gli intonaci, le tracce degli impianti e sono già dotati di pareti di separazione ma sono privi di infissi interni e di rivestimenti) mentre un alloggio situato al piano primo (sub.9) manca anche di pareti di separazione e della maggior parte di tutti gli intonaci. Gli ambienti del piano terra della palazzina occupata dai futuri spazi commerciali risultano al peggior stato di avanzamento tanto che nella maggior parte di essi non risultano eseguiti le pareti di separazione al loro interno. Per tale motivo in fase di accatastamento tutti i progettati 5 negozi sono stati inglobati nell'unica unità immobiliare (sub.8).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/07/2025 10:20
Date de la vente aux enchères :
18/07/2025 10:20
Prix :723 600,00 €
Offre minimale :542.700,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :17/07/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
17/07/2025 12:30
Adresse :Studio Dott. CeneriniVia Guido da Montefeltro, 43 - 61029 - Urbino(PU)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 76/2020
Tribunale: Urbino
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/04/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giacinto Cenerini (tel. 0722329975) - g.cenerini@studiocenerini.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)
Perito:Ing. Matteo Maidani

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Leopardi13 - 61010 - Monte Cerignone(PU)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Surface :968.65  Mq
Adresse :Via Leopardi13 - 61010 - Monte Cerignone(PU)
Description :Trattasi di Palazzina condominiale di tipo mista residenziale-commerciale costituita da n.5 negozi e magazzini di pertinenza, n.8 appartamenti e un locale ristorante (tutti incompleti e inabitabili) che si sviluppa su quattro piani disposta a valle e a elimitazione del borgo di Monte Cerignone. Ad essi corredati vi sono delle aree esterne comuni rappresentate dai marciapiedi a lato della strada a valle verso via Leopardi e a monte verso le mura del Centro Storico della città feltresca. L'intera palazzina condominiale si localizza in Via Giacomo Leopardi 13 ma il locale ristorante che si sviluppa al terzo piano si affaccia a monte su via Battelli direttamente all'interno del borgo di Monte Cerignone ai piedi del Castello. Il Cespite comprende un'intera Area di sedime di circa 409 mq. La palazzina ha un aspetto moderno in quanto realizzata 15 anni fa ma si adegua alla tipologia esistente del tessuto edilizio del borgo. La maggior parte delle unità immobiliari (sub.10,11,12,15,16,17,18) si trovano al 75% di completamento (sono stati realizzati gli intonaci, le tracce degli impianti e sono già dotati di pareti di separazione ma sono privi di infissi interni e di rivestimenti) mentre un alloggio situato al piano primo (sub.9) manca anche di pareti di separazione e della maggior parte di tutti gli intonaci. Gli ambienti del piano terra della palazzina occupata dai futuri spazi commerciali risultano al peggior stato di avanzamento tanto che nella maggior parte di essi non risultano eseguiti le pareti di separazione al loro interno. Per tale motivo in fase di accatastamento tutti i progettati 5 negozi sono stati inglobati nell'unica unità immobiliare (sub.8).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (7,0 Mb)
Expertise 2 (6,1 Mb)
Document avec photos (1,7 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Monte Cerignone (PU) Urbino 76/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/07/2025 10:20
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