Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia, 80014 Giugliano in Campania NA

37 273,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 236/2021
  • Cour : Tribunale di Napoli nord in Aversa
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 11:30
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Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia

Giugliano in Campania (NA)

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Local d'habitation catégorie civile

37.273,00 €

Giugliano in Campania (NA) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 11:30
Code de l'enchère : B2349579

Vente publique

Description

Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/09/2025 11:30
Prix :37 273,00 €
Offre minimale :27.955,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/09/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/09/2025 11:30
Date limite d'appel d'offres :
18/09/2025 11:00
Fin de l'inscription :
15/09/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 236/2021
Cour : Tribunale di Napoli nord in Aversa
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/04/2025(3)
Giudice:Margherita Lojodice
Delegato alla vendita:Luigi Meinardi (tel. 0823843419) - studiolegalemeinardi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia
Description :Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato. L’esperto stimatore riferisce che il fabbricato, di cui sono parte i cespiti oggetto di vendita, è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 308 del 29.12.1990 rilasciata dal Sindaco del Comune di Giugliano in Campania (NA); inoltre, per l’appartamento oggetto di vendita, è stata presentata l’istanza di condono edilizio protocollo n. 18595 del 23.03.1995 ai sensi della L.724/94 che, tuttavia, risulta irreperibile presso l’Ufficio Tecnico del comune di Giugliano in Campania; l’irreperibilità della pratica di condono non consente di conoscere né la tipologia degli abusi né l’esito ovvero se è stato rilasciato o meno un provvedimento in sanatoria o un’ordinanza di demolizione o di ripristino dei luoghi o di acquisizione al patrimonio comunale.L’esperto stimatore riferisce, altresì, che rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia n. 308/90 si rilevano le seguenti difformità urbanistiche: 1) cambio di destinazione d’uso da sottotetto non abitabile ad abitazione; 2) ampliamento di volume e realizzazione cucina sul balcone; 3) realizzazione di balconi coperti; 4) variazione dei prospetti; 5) diversa distribuzione degli spazi interni; 6) difformità delle altezze interne rispetto a quelle autorizzate; 7) l’altezza media è inferiore all’altezza minima di 2,70 m per l’ottenimento dell’abitabilità; 8) per quanto riguarda il posto auto, si rileva la diversa distribuzione del piano interrato.Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine: 1) realizzazione dei balconi coperti; 2) variazione dei prospetti; 3) realizzazione di una cucina esterna sul balcone; 4) errata indicazione dell’altezza interna media; 5) mancata indicazione in planimetria del posto auto.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,0 Mb)
Document avec photos (1,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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