Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia, 58044 Cinigiano GR

121 412,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 161/2017
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:30
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Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia

Cinigiano (GR)

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Magasin

121.412,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 161/2017 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:30
Code de l'enchère : B2351042

Description

Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 09:30
Prix :121 412,00 €
Offre minimale :91.059,00(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/07/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
08/07/2025 09:30
Date limite d'appel d'offres :
09/07/2025 09:30
Fin de l'inscription :
03/07/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 161/2017
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Occupation :OCCUP
Adresse :Frazione Monticello Amiata Loc. La Concia - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di capannone artigianale ubicato nel Comune di Cinigiano, Fraz. Monticello Amiata, Loc. La Concia, a circa 1 km dalla Frazione di Monticello Amiata e circa 12 km da Cinigiano. L’accesso all’immobile avviene dalla strada Provinciale 7 Cinigianese, che collega la Frazione di Monticello Amiata al paese di Cinigiano. Il capannone si sviluppa totalmente su un unico livello al piano terra ed è costituito da una struttura portante in travi e pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato, con una fondazione a plinti in cemento armato. Esternamente il fabbricato è costituito da tamponature realizzate con pannelli prefabbricati in calcestruzzo e da una copertura in lastre autoportanti in calcestruzzo precompresso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico; esternamente il capannone è circondato da una corte esclusiva, confinante con un’altra corte dove è presente un ulteriore fabbricato non oggetto di pignoramento. Sono presenti, al piano terra una centrale termica di circa mq 13.00 e al piano soppalco un deposito di circa mq 12.95, aventi ulteriori accessi esterni situati sul lato Ovest del capannone. Sul lato esposto a Nord, sul retro del fabbricato, è presente un silos di raccolta dei residui legnosi di lavorazione. I vani che compongono l’unità immobiliare risultano in normale stato di conservazione; l’unità immobiliare è dotata di impianti e contatori descritti nella relazione del C.T.U. per gli impianti. Il compendio è inserito dal R.U. di Cinigiano in un'area definita " tessuto consolidato prevalentemente produttivo " assimilabile ad una ZTO " D" ai sensi del D.M. 1444/68. Il bene è univocamente e correttamente individuato sia a livello catastale che urbanistico. Alla relazione è allegato l'attestato di prestazione energetica degli edifici, nel contesto del quale il fabbricato è individuato in classe energetica D. La Superficie utile (calpestabile) è stata calcolata con riferimento al Regolamento D.P.G.R. Toscana 24.07.2018 n. 39R ed è pari a circa mq 1.210,27. Per la descrizione analitica dell'immobile pignorato, le caratteristiche interne ed esterne, le superfici calpestabili, i confini, le pertinenze, gli accessori, i millesimi di parti comuni, le difformità urbanistiche e catastali dei fabbricati rilevate, i vincoli di servitù ed ogni più approfondita descrizione, anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio dell'immobile, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dai C.T.U.. CATASTO DEI FABBRICATI NEL COMUNE DI CINIGIANO (GROSSETO) L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cinigiano al Foglio 173, Particella 258, Categoria D/7, rendita € 9.582,00, sita in Strada Cinigianese, piano T-1. STATO DI OCCUPAZIONE Immobile occupato senza titolo opponibile alla procedura da società che esercita attività imprenditoriale, la quale riconosce alla procedura esecutiva un’indennità di occupazione pari ad € 2.000,00 oltre IVA mensili. Il contratto di affitto di azienda stipulato in data 16.02.2016, antecedente al pignoramento, scaduto in data 15.02.2021, è stato disdettato con comunicazione tempestiva spedita il 21.09.2018 e regolarmente ricevuta dalla società occupante in data 25.09.2018, nel rispetto dei termini contrattuali. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (4,5 Mb)
Expertise 2 (1,1 Mb)
Expertise 3 (1,1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 04/09/2019 08:30503.000,00 €
  • 18/12/2019 09:00402.400,00 €
  • 12/05/2020 09:00342.040,00 €
  • 17/11/2020 09:00342.040,00 €
  • 19/05/2021 09:00290.734,00 €
  • 12/10/2021 09:00247.123,90 €
  • 15/03/2022 09:00210.055,31 €
  • 05/07/2023 09:00178.547,00 €
  • 10/07/2024 09:00151.765,00 €
  • 08/07/2025 09:30121.412,00 €

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121.412,00 €

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  • 18/12/2019 09:00402.400,00 €
  • 12/05/2020 09:00342.040,00 €
  • 17/11/2020 09:00342.040,00 €
  • 19/05/2021 09:00290.734,00 €
  • 12/10/2021 09:00247.123,90 €
  • 15/03/2022 09:00210.055,31 €
  • 05/07/2023 09:00178.547,00 €
  • 10/07/2024 09:00151.765,00 €
  • 08/07/2025 09:30121.412,00 €