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Centro Commerciale CORTE CAPRA -, 37050 Isola Rizza VR
720 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 9/2018
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 4
- Date de la vente aux enchères : 09/06/2025 09:30
Centro Commerciale CORTE CAPRA -
Isola Rizza (VR)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
720.000,00 €
Isola Rizza (VR) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2018 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 09/06/2025 09:30
Code de l'enchère : B2351311
Description
LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;Dalla perizia del ...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
09/06/2025 09:30
Prix :720 000,00 €
Offre minimale :540.000,00540.000,00
Hausse minimale :15.000,00 €15.000,00
Date limite de soumission des offres :06/06/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
06/06/2025 12:00
Adresse : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRovereto C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 9/2018
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
4681550221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/05/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/05/2025(2)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita5026110NRCFLV69D14F839FtruefalseNarciso - Flavio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice5026111falsefalseCuccaro - Michele
Curatore:Marco Bernardis (tel. 0464030131) - m.bernardis@studiobernardis.it
Curatore5026112BRNMRC68T21L378MfalsetrueBernardis - Marco - 0464030131 - m.bernardis@studiobernardis.it
468155giudiziaria
Données sur les lots
Lot :4
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia
VenetoIsola RizzaCentro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza - VR - Italia
22636312263631
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIAdresse :Centro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza(VR) - Italia
VenetoIsola RizzaCentro Commerciale CORTE CAPRA - - 37050 - Isola Rizza - VR - Italia
Description :LOTTO 4) C.C. Isola Rizza (VR), Foglio 6, particella 415, subb. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21 e subb. 23, 24 e 25 quali parti comuni;
Dalla perizia del CTU dd. 30/08/2019 risulta: area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona.
Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a 2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali: superficie pari a 675 mq.
Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessiva pari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi.
Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presente il certificato di agibilità (permesso di agibilità n. 1188/2004).
Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stata oggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per il ripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia di euro).
Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti al progetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a carico dell’aggiudicatario.
Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario è obbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energia elettrica dei pali per l’illuminazione pubblica; tale elemento è stato considerato dal CTU ai fini della stima dell’immobile.
Categorie catastali: - subb. da 1 a 21: C/1 per ciascun sub;
- subb. 23, 24 e 25: parti comuni non censibili.
Documents
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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- 20/09/2021 09:301.200.000,00 €
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