Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

127 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 120/2024
  • Cour : Como
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 16:00
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Via San Pietro ,3

Binago (CO)

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Local d'habitation catégorie civile

127.500,00 €

Binago (CO) Como 120/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 16:00
Code de l'enchère : B2351457

Description

A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
16/09/2025 16:00
Date de la vente aux enchères :
16/09/2025 16:00
Prix :127 500,00 €
Offre minimale :96.000,00 €(1)
Hausse minimale :2 000,00 €
Date limite de soumission des offres :15/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
15/09/2025 12:00
Adresse :c/o Studio DelegatoVia Volta, 70 - 22100 - Como(CO)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 120/2024
Tribunale: Como
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/05/2025(2)
Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Claudia Coduri
Custode:Avv. Claudia Coduri (tel. 0314146729)
Perito:Ing. F. Testoni

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Adresse :Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)
Description :A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,1 Mb)
Expertise (1,2 Mb)
Document avec photos (3,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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