via San Daniele n. 8, Teolo PD

4 420 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier industriel
  • Nombre : 49/2024
  • Cour : Tribunale di PADOVA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 15/07/2025 10:45
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via San Daniele n. 8

Teolo (PD)

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Fabriques

4.420.000,00 €

Teolo (PD) Tribunale Di Padova Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/07/2025 10:45
Code de l'enchère : B2352167

Description

Lotto Unico - piena proprietà di complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, via San Daniele n. 8; l'albergo, di sette piani fuori terra oltre al piano interrato di mq. 1.559, dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti, ognuna provvista di bagno privato; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
15/07/2025 10:45
Prix :4 420 000,00 €
Offre minimale :3.315.000,00(1)
Hausse minimale :30.000,00 €
Date limite de soumission des offres :14/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
14/07/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 49/2024
Cour : Tribunale di PADOVA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 12/05/2025(3)
Giudice: Amenduni
Soggetto specializzato alla vendita:Roberto  Serra (tel. 049651228) - aste@apepnotai.it
Soggetto specializzato alla vendita: Apep (tel. 049651228) - visita@apepnotai.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
Adresse :via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Hôtel et pension
Occupation :OCCUP
Adresse :via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia
Description :Lotto Unico - piena proprietà di un complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", in stato di abbandono, sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, alla via San Daniele n. 8, dotato di tutte le pertinenze accessorie alla sua funzione turistico-ricettiva termale; il complesso si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre al piano interrato di mq. 1.559 dove sono collocati spazi di deposito, cantina e vani tecnici in generale; al piano terra si trovano spazi comuni ricettivi come la sala ristorante, soggiorni, giardini e piscine all'aperto e la cabina Enel in distacco; al primo piano oltre ad altri spazi ricettivi, come sala colazione e palestra, si localizzano le camere per il personale impiegato nell'albergo; i piani primo e secondo sono destinati ad ambienti di servizio ad uso comune quali ingresso, aree ludiche e ricreative. Sul medesimo piano trova spazio l'ampia area destinata alle cure termali con piscina interna ed altre esterne disposte nel parco circostante il compendio immobiliare; i restanti piani ospitano le camere con ambienti di servizio, il settimo piano ospita vani tecnici; complessivamente l'albergo dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti di varie dimensioni disposte tra il piano terzo ed il sesto, ognuna provvista di bagno privato; SUPERFICIE A PARCHEGGIO: 3.601 mq.; SUPERFICIE A VERDE: 17.140 mq.; CUBATURA ESISTENTE: secondo gli elaborati grafici allegati al permesso di costruire del 2017, la cubatura esistente realizzata sul lotto è pari a 31.018 mc.; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. L'albergo ha subito atti di vandalismo, non è possibile conoscere lo stato di utilizzo degli impianti e se essi siano o meno a norma di legge. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,3 Mb)
Document avec photos (4,4 Mb)
Planimétrie (7,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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