C.da Cava Gucciardo snc, 97015 Modica RG

327 231,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 470/2016
  • Cour : Tribunale di RAGUSA
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 22/07/2025 11:30
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C.da Cava Gucciardo snc

Modica (RG)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

327.231,00 €

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 470/2016 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 22/07/2025 11:30
Code de l'enchère : B2352220

Description

Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un primo piano in corso di definizione. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50 e dispone di un cortile esterno dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancello per il passaggio pedonale. Il piano primo é esteso mq. 380,00 e si trova allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
22/07/2025 11:30
Prix :327 231,00 €
Offre minimale :245.424,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :21/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
21/07/2025 13:00
Adresse :Via Mongibello, 124, 97100 Ragusa RG, Italia - 97100 - Ragusa(RG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 470/2016
Cour : Tribunale di RAGUSA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 09/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonietta Laterra (tel. 0932683263) (cell. 3331078380) - studio.ocdl@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :5
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :C.da Cava Gucciardo snc - 97015 - Modica(RG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Occupation :LIBER
Surface :398,97
Plan :T
Adresse :C.da Cava Gucciardo snc - 97100 - Modica(RG) - Italia
Description :Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva sito in Modica (RG) in contrada Cava Gucciardo snc, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un fabbricato in corso di definizione al piano primo. Il piano terra, in discreto stato di conservazione, dispone di un cortile esterno, dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancelletto per il passaggio pedonale. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50. Esso è costituito da un’area destinata ad attività produttiva, avente pavimentazione in quarzo, mentre una porzione è adibita ad uffici e vani wc con antistanti spogliatoi, con pavimenti in ceramica e pareti rifinite in gesso e con infissi in alluminio e porte interne in legno. Le porte di accesso scorrevoli sono in ferro. Il piano primo esteso mq. 380,00 è in corso di definizione, allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere. Esso è accessibile da una scala esterna che risulta essere chiusa con blocchetti di tufo. Ai fini della conformità edilizia-urbanistica, si precisa che il bene è oggetto di concessione in sanatoria (n.582 Comune di Modica rilasciata il 24/10/2006), contrariamente a quanto affermato nella relazione integrativa del perito del 09/09/2019. Nella perizia di stima il geom. Daniele Brancato attesta la verifica della regolarità delle planimetrie catastali. Il compendio immobiliare è censito al catasto fabbricati del comune di Modica al foglio di mappa 123: piano terra identificato con particella 471, sub 1, zona censuaria 1, categoria D/8, rendita € 3615,20 e piano primo identificato con particella 471, sub 2, categoria F/4.

Feuille :123
Parcelle :471
Subalterne :1

Feuille :123
Parcelle :471
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (< 1 Mb)
Document avec photos 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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