Localita' Oguardio snc, snc 58031 Arcidosso GR

55 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 78/2023
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 10:30
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Localita' Oguardio snc,snc

Arcidosso (GR)

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Magasin

55.000,00 €

Arcidosso (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 78/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 10:30
Code de l'enchère : B2352233

Vente publique

Description

Unità immobiliare ad uso magazzino e locali di deposito ubicata al piano terra e piano seminterrato composto da vani ad uso magazzino di superficie commerciale di complessivi mq 220.87 oltre corte esclusiva priva di recinzione che ne determina i confini di superficie catastale di circa 303.00 mq. Per descrizione dettagliata vedere ordinanza di vendita ed avviso di vendita.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/09/2025 10:30
Prix :55 000,00 €
Offre minimale :41.250,00(1)
Hausse minimale :500,00 €
Date limite de soumission des offres :11/09/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/09/2025 10:30
Date limite d'appel d'offres :
17/09/2025 10:30
Fin de l'inscription :
11/09/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 78/2023
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Lucilla Papini (cell. 3473585811) - l.papini@fastwebnet.it
Custode:Istituto vendite giudiziarie srl Istituto vendite giudiziarie (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Niccolo'

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Magasin
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Localita' Oguardio sncsnc - 58031 - Arcidosso(GR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Magasins et entrepôts
Adresse :Località Oguardio snc - Arcidosso(GR) - Italia
Description :Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare ad uso magazzino e locali di deposito ubicato nel Comune di Arcidosso in Località Oguardio snc, piano terra e piano seminterrato composto da vani ad uso magazzino di superficie commerciale di complessivi mq. 220.87. L’immobile ha la possibilità di accesso da entrambi i livelli, mediante due portoni di ingresso dalla corte comune presente al piano terra sul fronte della dalla Strada Provinciale 160 (Lato Nord) e al piano seminterrato mediante due portoni di ingresso dalla corte esclusiva privata dell’unità immobiliare, posizionati rispettivamente sul Lato Est e sul Lato Sud del fabbricato. Attualmente l’unico accesso praticabile per accedere all’immobile risulta essere dal piano terra, vista la presenza di grandi quantità di arbusti e vegetazione presenti negli accessi esterni dalla corte esclusiva al piano seminterrato. La corte esclusiva, in pessimo stato di conservazione e completamente in stato di abbandono, è costituita da un cancello e da muretti diruti e coperti da vegetazione. Non risulta presente una recinzione che determini i confini della corte che, visionando i documenti catastali agli atti, risulta avere una superficie di circa mq 303.00. Internamente, è stato possibile rilevare la presenza del solo impianto elettrico. - Identificazione catastale: Unità immobiliare ad uso magazzino/locale deposito, censita al Catasto Fabbricati Provincia di Grosseto, nel Comune di Arcidosso, Foglio 31, Particella 140, Sub. 7, graffata con Foglio 31, Particella 140, Sub. 8, categoria C/2, Classe 2, piani T-S1, Consistenza mq 162,00, Superficie catastale totale mq 211,00. - Confina a nord, est e sud con la p.lla 140 e ad ovest con la via pubblica, salvo altri. - Pratiche edilizie: non sono state reperite pratiche edilizie presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Arcidosso; si è quindi proceduto con la visione dell’ultimo stato planimetrico inerente la planimetria catastale registrata presso l’Agenzia delle Entrate della Provincia di Grosseto. La planimetria catastale non risulta pienamente conforme alla attuale consistenza e distribuzione interna: vi sono differenze nelle quote rilevate, l’apertura di un nuovo infisso al piano terra, la realizzazione di una scala interna che collega il piano terra con il piano seminterrato dell’unità immobiliare e un piccolo w.c. al piano seminterrato. Tali difformità dovranno essere regolarizzate presso gli Uffici dell’Edilizia Privata del Comune di Arcidosso, Unione Comuni Amiata Grossetana, mediante una pratica di accertamento di conformità ai sensi dell'art 209 della Legge Regionale Toscana n. 65/2014, e, successivamente, dovrà essere aggiornata anche la planimetria catastale. Per la pratica edilizia si stima un costo presumibile di € 1.500,00, inerente l’onorario del tecnico, ed una sanzione minima di € 2.000,00 richiesta dal Comune; sono escluse eventuali ulteriori sanzioni computate e richieste dagli uffici competenti. Per l’aggiornamento della planimetria catastale, da eseguire in una fase successiva alla presentazione della sanatoria edilizia, si stima un costo presumibile di € 450,00, inerente l’onorario del tecnico, e il costo di € 50,00, inerente i diritti di segreteria richiesta dall’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate – Territorio.- Formalità pregiudizievoli: nessuna non cancellabile. - Stato di occupazione: libero. Si segnala che l’immobile è in stato di abbandono ed in pessimo stato di conservazione come da documentazione fotografica in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,1 Mb)
Document avec photos (7,0 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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