via Nazionale 337, 61020 Vallefoglia PU

425 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 72/2024
  • Cour : Tribunale di URBINO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 10:00
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via Nazionale 337

Vallefoglia (PU)

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Local d'habitation catégorie civile

425.000,00 €

Vallefoglia (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2352339

Vente publique

Description

Abitazione composta da: appartamento al piano terra, con porzioni garage, garage interrato, portico loggia e scoperto; appartamento al piano primo (stato "grezzo"), con sottotetto, porzione appartamento, terrazzi, garage interrato, portico loggia, scoperto.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/09/2025 10:00
Prix :425 000,00 €
Offre minimale :318.750,00(1)
Hausse minimale :3.500,00 €
Date limite de soumission des offres :23/09/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
23/09/2025 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Pratello Santa Maria 21 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 72/2024
Cour : Tribunale di URBINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 12/05/2025(3)
Custode:Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com
Delegato alla vendita:Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com
Giudice:Dr francesco paolo Grippa

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via Nazionale 337 - 61020 - Vallefoglia(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :LIBER
Adresse :via Nazionale 337 - 61020 - Vallefoglia(PU) - Italia
Description :Il bene pignorato è ubicato in Via Nazionale n. 337 Comune di Vallefoglia (ex - Colbordolo) e risulta nel vigente PRG in zona ad uso Agricolo E confinante su tre lati con le particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate, dista circa 15 km da Urbino e 25 km da Pesaro ed è provvisto delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria soprattutto delle utenze necessarie all’utilizzo di civile abitazione. Nello specifico il bene è così composto:a)Abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 118,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato. Gli infissi sono in legno con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da cucinotto, soggiorno, due camere, un bagno, due ripostigli e due disimpegni; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi, i pavimenti in ceramica, i radiatori in ghisa e le porte interne in legno compensato.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 374,43 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088470 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA - VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28200.1/2016).b)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 153,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano primo e sottotetto; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato, è composta da cucina/pranzo, soggiorno, due camere, un bagno, un ingresso e due disimpegni oltre a quattro ripostigli al piano sottotetto e terrazzi al piano primo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi ma non completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, scala interna, porte interne ed esterne. Porzione garage, della superficie commerciale di 17,63 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura-cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 486,76 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088471 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA- VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28201.1/2016).c)Porzione garage, della superficie commerciale di 9,22 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura - cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.d)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 31,00 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano primo; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato è composta da camera, bagno, ripostiglio e porzione terrazzo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono non sono completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, porte interne ed esterne.e)Garage interrato, della superficie commerciale di 122,50 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano interrato accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. Gli infissi sono in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano garage, un bagno ed un vano tecnico; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in battuto di cemento.f)Portico e Loggia della superficie commerciale di 16,20 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. I pilastri sono rivestiti con mattoncino faccia vista e le pareti esterne intonacate e tinteggiate, il pavimento è in ceramica.g)Scoperto della superficie commerciale di 59,45 mq identificato catastalmente come corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra ed interrato, in parte pavimentato ed in parte piantumato a giardino con la presenza di un ascensore che collega il piano interrato fino al piano primo.Coerenze: particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate

Section :F
Feuille :22
Parcelle :231
Subalterne :1

Section :F
Feuille :22
Parcelle :231
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (1,7 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Expertise (6,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

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Cour de UrbinoDate de la vente aux enchères : 24/09/2025 - 10:00E.c.c. 72/2024: Lot 2
Prix de base : 467 000,00 €
Offre minimale : 350.250,00 €
Prix de base : 467 000,00 €
Offre minimale : 350.250,00 €
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467 000,00 €