Via F.lli Rossetti , 26 15045 Sale AL

19 825,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 298/2023
  • Cour : Alessandria
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 15:30
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Via F.lli Rossetti ,26

Sale (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

19.825,00 €

Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 15:30
Code de l'enchère : B2352881

Description

Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
16/09/2025 15:30
Date de la vente aux enchères :
16/09/2025 15:30
Prix :19 825,00 €
Offre minimale :14.868,75 €(1)
Hausse minimale :250,00 €
Date limite de soumission des offres :15/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Acompte :
15 %
Fin de l'inscription :
15/09/2025 12:00
Adresse :Studio Legale GiordanoPiazza Turati n. 5 - 15121 - Alessandria(AL)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 298/2023
Tribunale: Alessandria
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Delli Paoli
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052) - cristina.carola.giordano@gmail.com
Custode:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052)
Perito:Arch. Franco Ciparelli

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :150  Mq
Adresse :Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)
Description :Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Documents

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Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (6,8 Mb)
Expertise 2 (6,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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Historique des ventes aux enchères

  • 24/09/2024 15:0053.100,00 €
  • 16/09/2025 15:3019.825,00 €
Nombre de vues : 77

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Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 16/09/2025 15:30
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  • 24/09/2024 15:0053.100,00 €
  • 16/09/2025 15:3019.825,00 €
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