Via MONDINI, 10/C 38061 Ala TN

197 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 6/2024
  • Cour : Rovereto
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
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Via MONDINI,10/C

Ala (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

197.000,00 €

Ala (TN) Rovereto 6/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
Code de l'enchère : B2353198

Description

P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/07/2025 09:30
Prix :197 000,00 €
Offre minimale :147.750,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :04/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Fin de l'inscription :
04/07/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoCorso Rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 6/2024
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Chiara Nicoletti (tel. 04641982049)
Perito:Dott. Alessandro Tomasi

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :101.54  Mq
Adresse :Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)
Description :P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,7 Mb)
Planimétrie 1 (1,5 Mb)
Planimétrie 2 (1,9 Mb)
Planimétrie 3 (3,8 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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197.000,00 €

Ala (TN) Rovereto 6/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
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