Via Maternum, 175 01010 Piansano VT

42 188,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 134/2022
  • Cour : Viterbo
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40

Via Maternum,175

Piansano (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

42.188,00 €

Piansano (VT) Viterbo 134/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40
Code de l'enchère : B2353929

Description

Diritto di piena proprietà su appartamento civile al piano terzo di un piccolo condominio. L’immobile pignorato è un’abitazione di tipo civile all’ultimo piano (piano terzo, catastalmente piano secondo) di un piccolo condominio, censito al N.C.EU del comune di Piansano (VT) al foglio 1 part. 171 sub 11. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al primo settembre 1967 e le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura di tufo. Al fabbricato e al cortile circostante si accede da via Maternum n.175 tramite un passaggio carrabile e un accesso pedonale laterale entrambi dotati di cancello (le cui chiavi, secondo le informazioni desunte, sono in possesso di un’inquilina del condominio). Le facciate esterne del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in accettabile stato di manutenzione ma con diffuse tracce di infiltrazioni. L’ingresso al condominio avviene tramite delle scale nel cortile, il palazzo non è dotato di ascensore e mediante una scala interna si accede agli appartamenti. L’immobile pignorato è all’ultimo piano (attico mansardato), si trova in mediocre stato di manutenzione parzialmente occupato da mobili e minuterie; presenta una superficie commerciale netta di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l’accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq; cinque terrazzi coperti con copertura costituita da lastre di vetro e acciaio e con finestre alle pareti. Tali finestre sono da rimuovere in quanto installate senza autorizzazione. Per maggiori informazioni in merito alle difformità riscontrate e alla costituzione della servitù di passaggio si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
30/07/2025 12:40
Date de la vente aux enchères :
30/07/2025 12:40
Prix :42 188,00 €
Offre minimale :31.641,00 €(1)
Hausse minimale :2 000,00 €
Date limite de soumission des offres :29/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
30/07/2025 12:40
Date limite d'appel d'offres :
30/07/2025 16:40
Acompte :
15 %
Fin de l'inscription :
29/07/2025 13:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 134/2022
Tribunale: Viterbo
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/05/2025(2)
Giudice:Dott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Emanuele Ballerini - emanueleball@gmail.com
Custode:Dott. Emanuele Ballerini (tel. 0761220382)

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Maternum175 - 01010 - Piansano(VT)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Adresse :Via Maternum175 - 01010 - Piansano(VT)
Description :Diritto di piena proprietà su appartamento civile al piano terzo di un piccolo condominio. L’immobile pignorato è un’abitazione di tipo civile all’ultimo piano (piano terzo, catastalmente piano secondo) di un piccolo condominio, censito al N.C.EU del comune di Piansano (VT) al foglio 1 part. 171 sub 11. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al primo settembre 1967 e le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura di tufo. Al fabbricato e al cortile circostante si accede da via Maternum n.175 tramite un passaggio carrabile e un accesso pedonale laterale entrambi dotati di cancello (le cui chiavi, secondo le informazioni desunte, sono in possesso di un’inquilina del condominio). Le facciate esterne del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in accettabile stato di manutenzione ma con diffuse tracce di infiltrazioni. L’ingresso al condominio avviene tramite delle scale nel cortile, il palazzo non è dotato di ascensore e mediante una scala interna si accede agli appartamenti. L’immobile pignorato è all’ultimo piano (attico mansardato), si trova in mediocre stato di manutenzione parzialmente occupato da mobili e minuterie; presenta una superficie commerciale netta di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l’accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq; cinque terrazzi coperti con copertura costituita da lastre di vetro e acciaio e con finestre alle pareti. Tali finestre sono da rimuovere in quanto installate senza autorizzazione. Per maggiori informazioni in merito alle difformità riscontrate e alla costituzione della servitù di passaggio si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11

Historique des ventes aux enchères

  • 12/02/2025 10:0075.000,00 €
  • 07/05/2025 10:2056.250,00 €
  • 30/07/2025 12:4042.188,00 €
Nombre de vues : 195

Local d'habitation catégorie civile

42.188,00 €

Piansano (VT) Viterbo 134/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40
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  • 30/07/2025 12:4042.188,00 €
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