Via Maternum, 175 01010 Piansano VT

42 188,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 134/2022
  • Cour : Viterbo
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40
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Via Maternum,175

Piansano (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

42.188,00 €

Piansano (VT) Viterbo 134/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40
Code de l'enchère : B2353929

Description

Diritto di piena proprietà su appartamento civile al piano terzo di un piccolo condominio. L’immobile pignorato è un’abitazione di tipo civile all’ultimo piano (piano terzo, catastalmente piano secondo) di un piccolo condominio, censito al N.C.EU del comune di Piansano (VT) al foglio 1 part. 171 sub 11. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al primo settembre 1967 e le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura di tufo. Al fabbricato e al cortile circostante si accede da via Maternum n.175 tramite un passaggio carrabile e un accesso pedonale laterale entrambi dotati di cancello (le cui chiavi, secondo le informazioni desunte, sono in possesso di un’inquilina del condominio). Le facciate esterne del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in accettabile stato di manutenzione ma con diffuse tracce di infiltrazioni. L’ingresso al condominio avviene tramite delle scale nel cortile, il palazzo non è dotato di ascensore e mediante una scala interna si accede agli appartamenti. L’immobile pignorato è all’ultimo piano (attico mansardato), si trova in mediocre stato di manutenzione parzialmente occupato da mobili e minuterie; presenta una superficie commerciale netta di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l’accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq; cinque terrazzi coperti con copertura costituita da lastre di vetro e acciaio e con finestre alle pareti. Tali finestre sono da rimuovere in quanto installate senza autorizzazione. Per maggiori informazioni in merito alle difformità riscontrate e alla costituzione della servitù di passaggio si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
30/07/2025 12:40
Date de la vente aux enchères :
30/07/2025 12:40
Prix :42 188,00 €
Offre minimale :31.641,00 €(1)
Hausse minimale :2 000,00 €
Date limite de soumission des offres :29/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
30/07/2025 12:40
Date limite d'appel d'offres :
30/07/2025 16:40
Acompte :
15 %
Fin de l'inscription :
29/07/2025 13:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 134/2022
Tribunale: Viterbo
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/05/2025(2)
Giudice:Dott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Emanuele Ballerini - emanueleball@gmail.com
Custode:Dott. Emanuele Ballerini (tel. 0761220382)

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Maternum175 - 01010 - Piansano(VT)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Adresse :Via Maternum175 - 01010 - Piansano(VT)
Description :Diritto di piena proprietà su appartamento civile al piano terzo di un piccolo condominio. L’immobile pignorato è un’abitazione di tipo civile all’ultimo piano (piano terzo, catastalmente piano secondo) di un piccolo condominio, censito al N.C.EU del comune di Piansano (VT) al foglio 1 part. 171 sub 11. La costruzione dell’edificio risulta iniziata in data anteriore al primo settembre 1967 e le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura di tufo. Al fabbricato e al cortile circostante si accede da via Maternum n.175 tramite un passaggio carrabile e un accesso pedonale laterale entrambi dotati di cancello (le cui chiavi, secondo le informazioni desunte, sono in possesso di un’inquilina del condominio). Le facciate esterne del fabbricato si presentano con l’intonaco e la pittura in accettabile stato di manutenzione ma con diffuse tracce di infiltrazioni. L’ingresso al condominio avviene tramite delle scale nel cortile, il palazzo non è dotato di ascensore e mediante una scala interna si accede agli appartamenti. L’immobile pignorato è all’ultimo piano (attico mansardato), si trova in mediocre stato di manutenzione parzialmente occupato da mobili e minuterie; presenta una superficie commerciale netta di circa 186mq e si articola in: un ingresso e due corridoi per l’accesso alle stanze complessivamente di circa 30mq con due stufe a pellet e finestra sul vano scala. In fondo ad uno dei due corridoi si accede ad uno dei terrazzi; una cucina di circa 18mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; un soggiorno di circa 19mq collegato alla cucina con accesso su uno dei terrazzi; un salone di circa 32mq con camino e accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 28mq con accesso su uno dei terrazzi e ad un bagno di servizio; un bagno finestrato di circa 8mq con vasca da bagno a servizio della camera di 28mq; un bagno finestrato di circa 8mq con box doccia e boiler con accesso dal corridoio; una camera di circa 19mq con accesso su uno dei terrazzi; una camera di circa 15mq; cinque terrazzi coperti con copertura costituita da lastre di vetro e acciaio e con finestre alle pareti. Tali finestre sono da rimuovere in quanto installate senza autorizzazione. Per maggiori informazioni in merito alle difformità riscontrate e alla costituzione della servitù di passaggio si rinvia alla perizia depositata in atti della quale si consiglia un’attenta lettura.

Documents

Avis de vente (3,1 Mb)
Ordonnance (3,3 Mb)
Expertise (1,2 Mb)
Document avec photos (1,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Historique des ventes aux enchères

  • 12/02/2025 10:0075.000,00 €
  • 07/05/2025 10:2056.250,00 €
  • 30/07/2025 12:4042.188,00 €
Nombre de vues : 195

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Piansano (VT) Viterbo 134/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/07/2025 12:40
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