Via della Vezza 33 01100 Grotte Santo Stefano VT Italia, 01100 Viterbo VT

80 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 251/2012
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 23/07/2025 10:00
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Via della Vezza 33 01100 Grotte Santo Stefano VT Italia

Viterbo (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

80.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 251/2012 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 23/07/2025 10:00
Code de l'enchère : B2355147

Description

Appartamento ai piani primo e secondo, con accesso dal civico 33 di via Vezza nella frazione Grotte Santo Stefano di Viterbo - foglio 38, particella 458, sub 3, z.c. 4 graffata particella 462, sub 3 ctg. A/4, cl. 3 consistenza 5 vani, sup. cat. mq. 114 senza aree scop. mq. 110 rendita € 215,88

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
23/07/2025 10:00
Prix :80 000,00 €
Offre minimale :60.000,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :22/07/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
23/07/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
23/07/2025 14:00
Fin de l'inscription :
22/07/2025 13:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 251/2012
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Mauro Baraldi (tel. 0761251561) (cell. 3286616471) - baraldi-mauro@libero.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via della Vezza, 33, 01100 Grotte Santo Stefano VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :OCCUP
Surface :110
Compartiments :5.0
Adresse :Via della Vezza, 33, 01100 Grotte Santo Stefano VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Appartamento ai piani primo e secondo, con accesso dal civico 33 di via Vezza nella frazione Grotte Santo Stefano di Viterbo, composto da: sala, cucina e wc al p. primo, oltre a due camere, bagno e terrazzo al p. secondo; l’accesso al p. primo si ha grazie ad una scala esterna attestata sulla pubblica via. DATI CATASTALI Appartamento: foglio 38, particella 458, sub 3, z.c. 4 graffata particella 462, sub 3 ctg. A/4, cl. 3 consistenza 5 vani, sup. cat. mq. 114 senza aree scop. mq. 110 rendita € 215,88 Confini: via Vezza per due lati (nord-est e nord-ovest), partt. 459-461 (sud-ovest), Intestazione: Xxxxxxxx xxxxx, nato a xxxxx il xxxxxxxxxxxx, cod.fisc. xxx xxx xxxxx xxxxx, proprietario per l’intero in regime di separazione dei beni. DATI URBANISTICI La costruzione risale ad epoca precedente il 1° settembre 1967. Si segnala la Variazione catastale n. 15657 del 18/02/1995 per fusione ed ampliamento delle originarie particelle 458-2 / 462-2 che avrebbe dovuto essere preceduta da un provvedimento edilizio comunale del quale l’ausiliario non ha trovato traccia. L’immobile pignorato risulta occupato dall’esecutato.Il fabbricato in questione è in discrete condizioni manutentivi pur necessitando di alcuni piccoli interventi interni; è dotato di impianti tecnologici compreso quello di riscaldamento. Il compendio immobiliare pignorato: ha un proprio accesso dalla via pubblica; non ricade nel Demanio di Uso Civico; non è gravati da alcuna servitù pubblica. DIFFORMITA’ URBANISTICHE E CATASTALI 1) L’ingombro della scala esterna non è rappresentato in mappa mentre è perfettamente inserito nella scheda planimetrica catastale; 2) Necessita una Sanatoria Edilizia per quanto riguarda gli effetti della Variazione catastale per fusione ed ampliamento del 1995; per entrambe le difformità si prevede un onorario professionale e spese amministrative di € 5.000,00 (euro cinquemila/00), oltre oneri di legge; 3) In mappa si riscontra, graffato alla particella 458 una piccola area che in loco risulta però edificata ma che non riguarda l’esecuzione immobiliare d’interesse. Di tali situazioni ed oneri si è tenuto conto nelle valutazioni dei due lotti. Vendita non soggetta ad IVA

Feuille :38
Parcelle :458
Subalterne :3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Expertise 4 (< 1 Mb)
Expertise 5 (< 1 Mb)
Expertise 6 (< 1 Mb)
Expertise 7 (< 1 Mb)
Document avec photos (4,2 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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