Frazione Marzalengo Via Guglielmo Marconi , 13 26022 Castelverde CR

436 875,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 37/2023
  • Cour : Cremona
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 15:40
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Frazione Marzalengo Via Guglielmo Marconi ,13

Castelverde (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

436.875,00 €

Castelverde (CR) Cremona 37/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 15:40
Code de l'enchère : B2355345

Description

piena proprietà di: - unità immobiliare residenziale con rustico di pertinenza ed area esterna. Si tratta di una casa di abitazione ex rurale con area cortilizia sul fronte e area esterna sul retro, quest'ultima direttamente comunicante e contigua al mapp. 135, non compresa nella presente procedura esecutiva. Gli accessi carraio e pedonale avvengono attraverso il civico 13. L'immobile si compone di due livelli. Al piano terra, trovasi atrio con sottoscala, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e antibagno; l'altezza utile sotto travetto è di 2,75 m; a destra dell'atrio d'ingresso vi è anche un locale al rustico da ristrutturare alto 2,85 m. Al piano primo, alto sotto il travetto 2,60 m, si trovano locali accessori e di servizio (un bagno con l'antibagno), che non possono essere ritenuti di abitazione, poiché non hanno l'altezza minima di 2,70 m richiesta dal punto 3.4.7 Regolamento Locale di Igiene. Al secondo piano, trovasi un locale al rustico da ristrutturare sempre alto 2,60 m.; -terreni agricoli raggiungibili dalla strada vicinale sterrata Avvertenza: per l'esatta identificazione dei diritti d'acqua su ogni terreno occorrerà richiedere presso il Naviglio Civico della Città di Cremona una pratica di perequazione sul totale delle ore d'acqua dei terreni di proprietà degli esecutati. Occorrerà inoltre chiudere la porta nord dell'androne perché il mapp. 135, sui cui si affaccia, non fa parte del pignoramento.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/09/2025 15:40
Date de la vente aux enchères :
18/09/2025 15:40
Prix :436 875,00 €
Offre minimale :327.656,25 €(1)
Hausse minimale :8 500,00 €
Date limite de soumission des offres :17/09/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
17/09/2025 13:00
Adresse :presso A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 37/2023
Tribunale: Cremona
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/06/2025(2)
Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Giovanni Corioni (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)
Perito:Arch. Benedetta Mezzadri

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione Marzalengo, Via Guglielmo Marconi 13 - 26022 - Castelverde(CR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Frazione Marzalengo, Via Guglielmo Marconi 13 - 26022 - Castelverde(CR)
Description :piena proprietà di: - unità immobiliare residenziale con rustico di pertinenza ed area esterna. Si tratta di una casa di abitazione ex rurale con area cortilizia sul fronte e area esterna sul retro, quest'ultima direttamente comunicante e contigua al mapp. 135, non compresa nella presente procedura esecutiva. Gli accessi carraio e pedonale avvengono attraverso il civico 13. L'immobile si compone di due livelli. Al piano terra, trovasi atrio con sottoscala, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno e antibagno; l'altezza utile sotto travetto è di 2,75 m; a destra dell'atrio d'ingresso vi è anche un locale al rustico da ristrutturare alto 2,85 m. Al piano primo, alto sotto il travetto 2,60 m, si trovano locali accessori e di servizio (un bagno con l'antibagno), che non possono essere ritenuti di abitazione, poiché non hanno l'altezza minima di 2,70 m richiesta dal punto 3.4.7 Regolamento Locale di Igiene. Al secondo piano, trovasi un locale al rustico da ristrutturare sempre alto 2,60 m.; -terreni agricoli raggiungibili dalla strada vicinale sterrata Avvertenza: per l'esatta identificazione dei diritti d'acqua su ogni terreno occorrerà richiedere presso il Naviglio Civico della Città di Cremona una pratica di perequazione sul totale delle ore d'acqua dei terreni di proprietà degli esecutati. Occorrerà inoltre chiudere la porta nord dell'androne perché il mapp. 135, sui cui si affaccia, non fa parte del pignoramento.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (5,4 Mb)
Expertise 2 (2,8 Mb)
Document avec photos (3,3 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)
Données du cadastre (8,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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Historique des ventes aux enchères

  • 20/02/2025 15:40582.500,00 €
  • 18/09/2025 15:40436.875,00 €
Nombre de vues : 145

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436.875,00 €

Castelverde (CR) Cremona 37/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 15:40
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  • 20/02/2025 15:40582.500,00 €
  • 18/09/2025 15:40436.875,00 €
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