Via Faerno, 17 26100 Cremona CR

65 700,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 57/2022
  • Cour : Cremona
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 17:00
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Via Faerno,17

Cremona (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

65.700,00 €

Cremona (CR) Cremona 57/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 17:00
Code de l'enchère : B2355372

Description

piena proprietà di appartamento posto al piano terra di fabbricato condominiale. Trattasi di trilocale locato composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio ed al piano interrato una cantina. Si pone all'attenzione degli interessati che: dall'elaborato peritale risulta che la cantina attualmente utilizzata dall’inquilino dell’unità immobiliare qui posta in vendita non è quella abbinata all’alloggio bensì è quella in proprietà al fg 80 map 102/501 mentre quella qui in oggetto è utilizzata da terzi. Pertanto dovrà essere ripristinata la situazione di proprietà delle cantine tramite lo scambio fra gli utilizzatori delle cantine invertite; dall'elaborato peritale emerge, altresì, che l’intero fabbricato condominiale si presenta nello stato originario ma completamente difforme rispetto alla planimetria depositata in atti al Comune ed allegata alla Licenza Edilizia 143/A in particolare la costruzione è speculare rispetto al disegno e con frazionamenti interni. Classe: “F” EPgl, nren 218,91 Kwh/m2a

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
18/09/2025 17:00
Date de la vente aux enchères :
18/09/2025 17:00
Prix :65 700,00 €
Offre minimale :49.275,00 €(1)
Hausse minimale :1 300,00 €
Date limite de soumission des offres :17/09/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
17/09/2025 13:00
Adresse :uffici dell’A.N.P.E.CPiazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 57/2022
Tribunale: Cremona
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/06/2025(2)
Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Carmine Mario Gaudio (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com
Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)
Perito:Geom. Pierluigi Lucchi

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Faerno17 - 26100 - Cremona(CR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Occupato da debitore/famiglia
Surface :71  Mq
Adresse :Via Faerno17 - 26100 - Cremona(CR)
Description :piena proprietà di appartamento posto al piano terra di fabbricato condominiale. Trattasi di trilocale locato composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio ed al piano interrato una cantina. Si pone all'attenzione degli interessati che: dall'elaborato peritale risulta che la cantina attualmente utilizzata dall’inquilino dell’unità immobiliare qui posta in vendita non è quella abbinata all’alloggio bensì è quella in proprietà al fg 80 map 102/501 mentre quella qui in oggetto è utilizzata da terzi. Pertanto dovrà essere ripristinata la situazione di proprietà delle cantine tramite lo scambio fra gli utilizzatori delle cantine invertite; dall'elaborato peritale emerge, altresì, che l’intero fabbricato condominiale si presenta nello stato originario ma completamente difforme rispetto alla planimetria depositata in atti al Comune ed allegata alla Licenza Edilizia 143/A in particolare la costruzione è speculare rispetto al disegno e con frazionamenti interni. Classe: “F” EPgl, nren 218,91 Kwh/m2a

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (5,5 Mb)
Procès-verbal de suspension (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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65.700,00 €

Cremona (CR) Cremona 57/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 17:00
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