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Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio FM
60 800,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 4/2016
- Cour : Tribunale di FERMO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 10:00
Via Matera 21 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia
Porto Sant'Elpidio (FM)
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Local d'habitation catégorie civile
60.800,00 €
Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2016 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 10:00
Code de l'enchère : B2355708
Vente publique
Description
Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, con accesso da una scala interna. l’appartamento risulta diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato per essere abitabile.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/10/2025 10:00
Prix :60 800,00 €
Offre minimale :45.600,00(1)45.600,00
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :14/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/10/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
23/10/2025 12:00
Fin de l'inscription :
14/10/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 4/2016
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9828730440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FERMO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Moira Properzi - AVV.MOIRAPROPERZI@GMAIL.COM
Delegato alla vendita5061030PRPMRO77C63D542UtruefalseProperzi - Moira - AVV.MOIRAPROPERZI@GMAIL.COM
982873giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Matera, 21, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
MarchePorto Sant'ElpidioVia Matera, 21, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio - FM - Italia
22771362277136
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :OCCUP
Adresse :VIA METERA 21 - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
MarchePorto Sant'ElpidioVIA METERA 21 - 63821 - Porto Sant'Elpidio - FM - Italia
Description :Diritti di piena proprietà 1/1 su Abitazione al Piano Terzo sita a Porto Sant’Elpidio, Via Matera n. 21, descritta al NCEU di detto Comune al Fg. 26 Particella 425 Sub. 20 Cat. A/2, classe 1, Consistenza 7 vani, Sup. Catastale Totale 139 mq., Totale Escluse Aree Scoperte 129 mq., Rendita €. 361,52; L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala interna. All’interno il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno; sono presenti gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento.Come evidenziato in perizia di stima del CTU cui espressamente si rimanda, l’appartamento risulta attualmente diviso in due unità indipendenti aventi ingressi separati. Tale divisione interna non è conforme allo stato autorizzato, ma è corrispondente alla planimetria presentata nell’ultima variante del 2016 (pratica edilizia N. 4691 del 09/02/2016); pratica che non ha avuto l’approvazione del Comune. Inoltre lo stato attuale non è conforme a quanto depositato catastalmente. L’immobile deve essere ripristinato all’ultimo stato autorizzato (disegno Permesso di Costruire N. 302 del 02/11/2004) e solo in queste condizioni può essere considerato abitabile (abitabilità concessa con Pratica n. 3908 prot. N. 7655 del 1979). Anche dal punto di vista Catastale necessita di variazione per minime difformità interne. Il CTU ha preventivato le spese di demolizione del muro e della variazione catastale in euro 3.000,00. L’immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria per la salubrità degli ambienti. Sul punto si rimanda alla perizia.
- sezione: URBANA foglio: 26 particella: 425 subalterno: 20
Section :URBANA
Feuille :26
Parcelle :425
Subalterne :20
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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60.800,00 €
Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2016 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 10:00
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