Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia, 24060 Fonteno BG

137 305,20 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 3820/2024
  • Cour : Tribunale di BERGAMO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 06/08/2025 16:30
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Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia

Fonteno (BG)

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Local d'habitation catégorie civile

137.305,20 €

Fonteno (BG) Tribunale Di Bergamo Contenzioso Civile 3820/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 06/08/2025 16:30
Code de l'enchère : B2355944

Description

L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
06/08/2025 16:30
Prix :137 305,20 €
Offre minimale :102.978,90(1)
Hausse minimale :3.000,00 €
Date limite de soumission des offres :05/08/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
06/08/2025 16:30
Date limite d'appel d'offres :
07/08/2025 15:00
Fin de l'inscription :
05/08/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 3820/2024
Cour : Tribunale di BERGAMO
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/05/2025(3)
Giudice:Vincenzo domenico Scibetta
Delegato alla vendita:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu
Custode:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia
Description :L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà, sul bene grava servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 (lotto 8) e 706 (lotto 7).Si precisa che l'abitazione non presenta né cucina né servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.LOTTO 7 - L'abitazione identificata con il sub. 706 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un locale adibito a cucina e in separato fabbricato un servizio igienico al quale è stato costruito in aderenza un caminetto in muratura (lo scarico fumi si ritiene non a norma); tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trova un corridoio e due camere, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 706 (lotto 7) e del sub. 5 (lotto 8), in proseguo vi è il pianerottolo di proprietà che conduce a un ripostiglio, una stanza, ex cucina, ed un corridoio dove si accede ad altre due camere; il sottotetto non è stato visionato in quanto è seriamente pericoloso accedervi per motivi di sicurezza.LOTTO 8 - L'abitazione identificata con il sub. 5 presenta ingresso da via Campello per quanto riguarda il piano rialzato e dal cortile comune per il piano seminterrato e tramite scala comune si accede al primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina ristrutturato; durante la ristrutturazione è stato demolito un tavolato divisorio tra la cantina e un corridoio comune (sub 704) alle proprietà sub 5 e sub 706. L'accesso da via Campello, al piano rialzato, avviene direttamente in cucina, locale comunicante con la veranda e con il soggiorno; dalla veranda è presente una porta che accede direttamente ad altra proprietà identificata con il sub. 6. Dal piano seminterrato, tramite scala comune (sub. 705) si accede al piano primo dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 5 (lotto 8) e del sub. 706 (lotto 7), un disimpegno, due camere, un corridoio ed un bagno.Le due unità di cui ai lotti 7 e 8 sono di fatto separate tra loro dall’unità immobiliare lotto 2 posta al piano primo seminterrato, terra e primo e dall’unità posta al piano primo seminterrato di proprietà di terzi soggetti, bene escluso dalla presente vendita.In perizia viene data altresì rilevanza delle difformità relative alle parti comuni di cui ai sub. 703 e 704 entrambi B.C.N.C. (beni comuni non censibile) cortile comune.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (1,0 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (1,6 Mb)
Document avec photos 2 (1,1 Mb)
Document avec photos 3 (1,2 Mb)
Planimétrie (1,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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