Via S. Randone 80 96011 Augusta SR Italia, 96011 Augusta SR

391 350,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 256/2023
  • Cour : Tribunale di SIRACUSA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 05/09/2025 10:00
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Via S. Randone 80 96011 Augusta SR Italia

Augusta (SR)

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Local d'habitation catégorie civile

391.350,00 €

Augusta (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 256/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 05/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2356783

Vente publique

Description

LOTTO 1. IMM 1: Villa sita in territorio del Comune di Augusta, Contrada Pietre Rosse, Via Randone n° 80, piano terra e primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 43, categoria A/7, rendita Euro 1.572,61, consistenza 14,5 vani, superficie totale 429 mq, Superficie utile netta di 313,20 mq, di cui 252,90 a piano terra e 60,30 a primo piano, oltre alle pertinenze esclusive pari a 222,00 mq, e 97,50 mq e mq 96,40 ed alla superficie scoperta, per una superficie comm,complessiva di 545,00 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/09/2025 10:00
Prix :391 350,00 €
Offre minimale :293.512,50(1)
Hausse minimale :20.000,00 €
Date limite de soumission des offres :04/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
04/09/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :V.le Santa Panagia, 96100 Siracusa SR, Italia TRIBUNALE DI SIRACUSA SALA ASTE TELEMATICHE - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 256/2023
Cour : Tribunale di SIRACUSA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania D'agostino - stefaniadagostino35@gmail.com
Giudice: Cultrera

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via S. Randone, 80, 96011 Augusta SR, Italia - 96011 - Augusta(SR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
Adresse :Via Randone 80, 96011 Augusta SR, Italia - 96011 - Augusta(SR) - Italia
Description :LOTTO 1. IMM 1: Villa (A/7) ad Augusta, C.da Pietre Rosse, Via Randone 80. C. F. fg 35, p.lla 43Villa sita in territorio del Comune di Augusta, Contrada Pietre Rosse, Via Randone n° 80,piano terra e primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 35, particella 43, categoria A/7,rendita Euro 1.572,61, consistenza 14,5 vani, superficie totale 429 mq, confinante con ViaRandone, con proprietà //////, con proprietà ///////////, con proprietà /////////// o loro rispettiviaventi causa.Coordinate GPS: latitudine 37.267717, longitudine 15.209979.L'immobile in oggetto ha una superficie utile netta di 313,20 mq, di cui 252,90 a piano terra e60,30 a primo piano, oltre alle pertinenze esclusive di ornamento comunicanti (terrazze,pergolato e cortile) pari a 222,00 mq, alle pertinenze esclusive di ornamento non comunicanti(terrazza, tettoia e cortile) pari a 97,50 mq, alle pertinenze esclusive accessorie noncomunicanti di mq 96,40 ed alla superficie scoperta (giardino e aree scoperte) di 2.873,00 mq,per una superficie commerciale complessiva di 545,00 mq.L’altezza netta interna della villa, a piano terra varia da 2,70 a 4,90 m ed a piano primo variada 1,30 a 4,35 m.L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli. A piano terra si compone di soggiorno di 56,90mq, cucina di 30,30 mq con annessa dispensa di 12,40 mq, cinque camere (di 22,50, 20,40,22,50, 24,10 e 13,00 mq), uno studio di 17,20 mq, due disimpegni (di 4,00 e 8,60 mq) e trebagni: un bagno adiacente allo studio, di 6,00 mq (completo di lavabo, tazza, bidet, vasca edoccia, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 30 cm, nella tonalità delbianco, posto in opera fino all’altezza di 2,40 m circa) e due bagni vicini alle camere, uno di4,30 mq (con lavabo, tazza e bidet, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di20 x 20 cm, nella tonalità del bianco con decori in blu, posto in opera fino all’altezza di 2,20m circa) ed uno di 5,00 mq (completo di lavabo, tazza, bidet, vasca e doccia, rivestimento inpiastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 20 cm, nella tonalità del grigio, posto in operafino all’altezza di 2,40 m circa).Nel vano scala di 5,70 mq, una scala in legno, color noce scuro, conduce al piano primo dovesi trovano una camera di 24,60 mq, un bagno di 6,40 mq (completo di lavabo, tazza, bidet,vasca e doccia, rivestimento in piastrelle ceramiche, delle dimensioni di 20 x 30 cm, nellatonalità del bianco, posto in opera fino all’altezza di 2,40 m circa), un vano sottotetto ed unripostiglio, la cui altezza varia da m 1,30 a m 2,25 (per la superficie commerciale si ècomputata solamente la superficie avente altezza netta maggiore di 1,50 m).La pavimentazione è in piastrelle di graniglia di marmo, delle dimensioni di 20 x 20 cm, invarie tonalità e con disegni geometrici.Gli infissi interni sono in legno, a doppia anta, smaltate nella tonalità del bianco. Gli infissiesterni sono doppi: in legno smaltato bianco/marrone e vetro quelli interni ed in legno conalette orientabili tipo “veneziane” quelli esterni.Gli impianti sono funzionanti e sottotraccia. Il sistema di illuminazione è composto dalampadari ed applique. E’ presente una caldaia che alimenta un sistema di riscaldamento aradiatori e fornisce l’acqua calda sanitaria oltre a condizionatori, tipo split a muro, negliambienti principali dell’immobile.Il grado delle finiture è buono. Lo stato di manutenzione è sufficiente. Macchie di umiditàsono presenti in diversi vani e all’esterno. Alcuni infissi esterni richiedono manutenzione.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Document avec photos (2,5 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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