VIA UNITA' D'ITALIA N. 186, 58017 Pitigliano GR

51 114,85 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 2/2022
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 17/09/2025 09:30
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VIA UNITA' D'ITALIA N. 186

Pitigliano (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

51.114,85 €

Pitigliano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/09/2025 09:30
Code de l'enchère : B2357150

Description

Piena proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al fogl. n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, rendita € 247,90.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/09/2025 09:30
Prix :51 114,85 €
Offre minimale :38.336,13(1)
Hausse minimale :2.500,00 €
Date limite de soumission des offres :12/09/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
12/09/2025 12:30
Adresse :Piazza Giovanni Fabbrini, 24, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2022
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 09/06/2025(3)
Custode:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolo'
Delegato alla vendita:Luca Di paola (tel. 0564416557) - l.dipaola@studiolegaledipaola.eu

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - 58017 - Pitigliano(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - Pitigliano(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 247,90. Confina Via Unità d'Italia, salvo altri. Le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del Comune di Pitigliano sono le seguenti: - Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) prot. n.2755 del 25.03.2003. L’appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta D.I.A. In sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformità rispetto al titolo abilitativo sopra citato (D.I.A.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell’altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell’apertura di una finestra situata nel vano scale per l’accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformità sono da inquadrare negli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lettera b) e c) del DPR 380/2001 e all’art. 135, comma 2, lettera b) e c) della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. Si ritiene che tali difformità siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformità di cui agli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001 e all’art. 209 della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. e contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art.167, comma 5, del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.La planimetria agli atti del Catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi. Certificato di agibilità: non acquisito. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (5,6 Mb)
Expertise 2 (8,9 Mb)
Document avec photos (2,6 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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  • 04/06/2025 10:0060.135,12 €
  • 17/09/2025 09:3051.114,85 €
Nombre de vues : 112

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  • 30/10/2024 10:0083.232,00 €
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