Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR

2 622 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 35/2023
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 16:00
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Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia

Sansepolcro (AR)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 16:00
Code de l'enchère : B2357518

Description

Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/09/2025 16:00
Prix :2 622 000,00 €
Offre minimale :1.966.500,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :17/09/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
17/09/2025 13:00
Adresse :Via Vittorio Veneto, 109, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 35/2023
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Appiano (tel. 0575908261) (cell. 3402583119) - avvfabioappiano@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale. La proprietà è recintata da muretti e soprastante rete metallica. Si accede alla proprietà mediante un cancello automatico in ferro, dotato di citofono, su via Senese Aretina; altro accesso carrabile e pedonale esiste al civico 29 di via Carlo Dragoni per mezzo di cancelli in ferro.Il piazzale antistante il fabbricato è asfaltato. Attraverso il piazzale e la strada che circonda il fabbricato si ha accesso carrabile e pedonale a tutti i locali posti al piano terra.L’edificio nel suo complesso è un immobile di forma rettangolare di dimensioni in pianta di circa 70m x 50m, dotato di volumi accessori fuori sagoma, realizzato con struttura puntiforme, costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, copertura discontinua, anch’essa con struttura in c.a. e pannelli di tamponamento prefabbricati in calcestruzzo. L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra e possiede una porzione a due elevazioni che si estende per una superficie rettangolare in pianta di dimensioni 10m x 40m posta sul fronte principale a Sud del fabbricato. La seconda elevazione ha destinazione d’uso ad uffici. Il collegamento verticale delle due elevazioni è permesso da una scala interna in muratura rivestita in marmo con corrimano in legno e parapetto vetrato.Anche se il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare esso risulta funzionalmente suddiviso in quattro diverse macro aree (tre delle quali comunicanti tra loro) alle quali corrispondono altrettante attività autonomamente amministrate e gestite sulla base di rispettivi contratti di locazione e sublocazione. In particolare, la società esecutata ha stipulato un contratto di affitto, per l’intero immobile, con altra società che esercita l’attività di concessionaria auto. Questa, a sua volta, ha concesso in sublocazione tre diverse porzioni dello stesso fabbricato a tre diverse società, le quali conducono rispettivamente le attività di officina di carrozzeria auto, officina meccanica auto e installazione impianti a gas auto.

Feuille :73
Parcelle :416
Rattaché :415 e 381
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Adresse :Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia - 52037 - Sansepolcro(AR) - Italia
Description :Appezzamento di terreno edificabile (si consulti in proposito il certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia), parzialmente pavimentato in asfalto e avente la restante parte inghiaiata. La superficie, estesa per circa 5.600 mq, è compresa all’interno della recinzione complessiva del Lotto.

Feuille :76
Parcelle :383
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (6,4 Mb)
Document avec photos 2 (7,5 Mb)
Planimétrie (5,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 11/03/2025 16:002.622.000,00 €
  • 18/09/2025 16:002.622.000,00 €
Nombre de vues : 120

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2.622.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/09/2025 16:00
Code de l'enchère : B2357518

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  • 11/03/2025 16:002.622.000,00 €
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Offre minimale : 100.500,00 €
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Offre minimale : 100.500,00 €
18/09/2025 - 16:00
134 000,00 €