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Bâtiments dédiés à des activités commerciales, Torino TO
472 020,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 31/2024
- Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
- Lot : 3084
- Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 12:00
Bâtiments dédiés à des activités commerciales, Torino TO
Torino (TO)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
472.020,00 €
Torino (TO) Tribunale Di Alessandria Procedure Concorsuali 31/2024 Lot 3084 Date de la vente aux enchères : 10/09/2025 12:00
Code de l'enchère : B2357898
Description
Lotto unico costituito da quota (pari al 64,286%) di un autosilo costituito da quattro piani interrati sito in Torino, Via Principi D’Acaja N. 45. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
10/09/2025 12:00
Prix :472 020,00 €
Offre minimale :354.015,00354.015,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :08/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
10/09/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres :
10/09/2025 12:30
Fin de l'inscription :
08/09/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 31/2024
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
9833860060030091PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di ALESSANDRIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/07/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/06/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Aste Business srl (tel. 3475396097) (cell. 3475396097) - c.pacenti@astebusiness.it
Soggetto specializzato alla vendita5079779ZGGMTT82A13D548CtruetrueBusiness srl - Aste - 3475396097 - 3475396097 - c.pacenti@astebusiness.it
Curatore:Matteo Della bonzana
Curatore5079774falsefalseDella bonzana - Matteo
983386giudiziaria
Données sur les lots
Lot :3084
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse : - Torino(TO)
22845982284598
Bien
Catégorie :Autre catégorie
Type :Bâtiments à usage particulier
ALTRA CATEGORIAEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLAREAdresse :Via Principi d'Acaja, 45, 10138 Torino TO, Italia - Torino(TO) - Italia
PiemonteTorinoVia Principi d'Acaja, 45, 10138 Torino TO, Italia - Torino - TO - Italia
Description :Lotto unico costituito quota (pari al 64,286%) dell’autosilo costituito da quattro piani interrati, oltre che da un corridoio centrale a tutta altezza (fossa) utile alla movimentazione automatizzata dei veicoli. L’impianto è composto da un montacarichi che, dal piano cortile al quale si accede tramite passo carrabile da Via Principi d’Acaja, provvede a trasferire e movimentare i veicoli nei vari stalli di parcheggio disposti a pettine (destra / sinistra). Risulta un totale di n. 70 posti auto. L’accesso all’autosilo, durante il suo funzionamento, è interdetto alle persone ed il montacarichi è dotato di sistemi di sicurezza che ne impediscono il funzionamento in caso di presenza di persone, anche a bordo delle vetture. Per le operazioni di manutenzione l’impianto e l’autorimessa sono raggiungibili, da personale qualificato, tramite una scala ad uso esclusivo con accesso dal cortile dell’edificio che conduce, attraverso disimpegni areati, ai vari livelli del manufatto. Il bene risulta attualmente in stato di fermo. È stato pertanto inibito l’accesso carraio, bloccando la serranda posta a piano cortile e bloccato l’accesso alla scala pedonale utilizzata per le operazioni di manutenzione. All’atto del blocco e della segregazione del manufatto, risultano essere stati disattivati tutti gli impianti, inclusi quelli di protezione dal fuoco.Risulta che il bene, nel periodo di funzionamento, fosse dotato di Certificato di Prevenzione Incendi, rilasciato dal Comando dei Vigili del Fuoco di Torino al n. di protocollo 14733 del 31/12/2004, pratica n. 17757, con validità dal 23/11/2006 al 23/11/2012. Tale certificato risulta essere stato rinnovato a seguito del deposito di “asseverazione funzionalità ed efficienza impianti di protezione attiva antincendio” del 12/06/2012 e conseguente “attestazione di rinnovo periodico di conformità antincendio” del 19/06/2012.In data 17/07/2018 risulta inoltre che la proprietà abbia richiesto, presso il Comando dei Vigili del Fuoco di Torino, l’archiviazione della pratica di prevenzione incendi per cessazione dell’attività.Dato il lungo periodo di inutilizzo si dovrà pertanto considerare, a correzione del valore di stima del bene, la necessità di provvedere alla verifica del corretto funzionamento degli impianti ed alla loro eventuale manutenzione, anche al fine dell’ottenimento di nuovo Certificato di Prevenzione Incendi.Condizioni: All’esame visivo, il bene appare in discreto stato di manutenzione generale. Risultano evidenti alcuni interventi di ripristino da eseguire conseguentemente allo stato di abbandono.È emerso che il manufatto, nel suo insieme, presenta una buona struttura meccanica e di movimentazione (comunque necessitante di manutenzione), presentando però alcuni problemi relativi alla parte elettronica e di controllo software. L’importo lavori presunto, necessario alla realizzazione dei suddetti interventi di ripristino e messa in esercizio, viene stimato in circa € 705.000,00 oltre IVA.Conformità edilizia-urbanistica: il fabbricato appare conforme dal punto di vista edilizio ed urbanistico.Identificazione catastale: Fg. 1221, part. 305, sub 31, zona cens. 1, cat. D/8, rendita € 10.970,00.Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione Documentazione".
Documents
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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