Loc. La Soda snc Porto Santo Stefano, 58019 Monte Argentario GR

150 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 67/2018
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 11:00
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Loc. La Soda snc Porto Santo Stefano

Monte Argentario (GR)

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Entrepôt

150.500,00 €

Monte Argentario (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2018 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 24/09/2025 11:00
Code de l'enchère : B2358070

Vente publique

Description

Piena proprietà di MANUFATTO ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA, realizzato con volumetrie e geometrie difformi al titolo edilizio oltre altro manufatto che insiste sulla medesima corte realizzato in assenza di titolo abilitativo Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano – nel Comune di Monte Argentario (GR).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/09/2025 11:00
Prix :150 500,00 €
Offre minimale :112.875,00(1)
Hausse minimale :8.000,00 €
Date limite de soumission des offres :19/09/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
24/09/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres :
25/09/2025 11:00
Fin de l'inscription :
19/09/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 67/2018
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - CICCONEG@TISCALI.IT

Données sur les lots

Lot :3
Type :Entrepôt
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse : Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :LIBER
Adresse :Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano - 58019 - Monte Argentario(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di MANUFATTO ADIBITO A CIVILE ABITAZIONE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA, realizzato con volumetrie e geometrie difformi al titolo edilizio oltre altro manufatto che insiste sulla medesima corte realizzato in assenza di titolo abilitativo Loc. La Soda, snc Porto Santo Stefano – nel Comune di Monte Argentario (GR). Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Monte Argentario (Gr) al foglio di mappa 19 particella 660 sub – rendita catastale Euro 116,20 Risultano presentati due condoni, ai sensi della Legge 724/1994 n. 1135/94 e ai sensi della Legge n. 53/04 n. 505/04, quale stato concessionato del bene consistente in un piccolo fabbricato con base in pianta assimilabile ad un quadrato. Allo stato rilevato il bene presenta consistenti variazioni di geometria e di volume, realizzate in difformità al titolo abilitativo, è stato rilevato inoltre, sulla medesima particella di terreno, un secondo fabbricato libero sui 4 lati realizzato in assenza di titolo abilitativo. Il fabbricato principale (oggetto di aumento di volumetria) allo stato attuale si presenta in buono stato di manutenzione e oggetto di recenti opere edilizie, ai fini della presente perizia di stima occorre dover considerare la sola porzione del bene legittimato con base in pianta con dimensioni pari a 6,25 m X 6,25 m quale superficie lorda, le superfici e i volumi eccedenti dovranno essere demolite dal futuro acquirente al fine di ripristinare lo stato concessionato, i cui costi di demolizione, calcolati insieme ai costi di demolizione dell’altro fabbricato che insiste sulla particella edificato in totale assenza di titolo abilitativo, sono stati valutati a corpo e non a misura all’interno della computazione del valore del lotto di vendita Confini:Nord Foglio 19 part 40Sud Foglio 19 part 664Est Foglio 19 part 61Ovest Fosso di Valle Spinosa • In data 01/03/1995 con prot 3620 è stata presentata domanda di sanatoria edilizia ai sensi della Legge 724/94 n 1135/94; • In data 16/12/2004 con prot 034063 è stata presentata sanatoria edilizia straordinaria ai sensi della Legge 53/04 n 505;Al momento del sopralluogo e della stesura della presente memoria, GRAVA sull’immobile oggetto di stima il vincolo beni paesaggistici D.Lgs 42/2004 parte III art 136, il vincolo beni paesaggistici D.Lgs 42/2004 parte III art 142 territori costieri, zona soggetta a vincoli specifici art 26 Reg UE 1305/2013 art 31 e 32, area sottoposta a vincolo idrogeologico Regio Decreto 3267/1923, fascia di rispetto stradale D.L. 285/92 e Dpr. 495/92.Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: occupato dall’esecutata e dunque giuridicamente libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Feuille :19
Parcelle :660

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (8,2 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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