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Via Giovanni Ruggia 8 06129 Perugia PG Italia, 06124 Perugia PG
443 850,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 163/2022
- Cour : Tribunale di PERUGIA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 09/09/2025 15:00
Via Giovanni Ruggia 8 06129 Perugia PG Italia
Perugia (PG)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
443.850,00 €
Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 163/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 09/09/2025 15:00
Code de l'enchère : B2358598
Description
Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 olre diritti pro-quota su parti comuni su N. 2 negozi, con doppio accesso civici Via Ruggia, n. 8, 10 e 12 e via Campo di Marte 109- 111; il primo ubicato al ...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
09/09/2025 15:00
Prix :443 850,00 €
Offre minimale :332.887,50(1)332.887,50
Hausse minimale :5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres :08/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
09/09/2025 15:00
Date limite d'appel d'offres :
12/09/2025 15:00
Fin de l'inscription :
08/09/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 163/2022
Cour : Tribunale di PERUGIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9718530540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 18/06/2025(3)
Giudice:Sara Fioroni
Giudice5086728falsefalseFioroni - Sara
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5086729GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Elena Pelliccia - elenapelliccia@outlook.it
Delegato alla vendita5086727PLLLNE87C62G478GtruefalsePelliccia - Elena - elenapelliccia@outlook.it
971853giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia(PG) - Italia
UmbriaPerugiaVia Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia - PG - Italia
22872542287254
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIOccupation :OCCUP
Surface :877
Adresse :Via Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia(PG) - Italia
UmbriaPerugiaVia Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia PG, Italia - 06124 - Perugia - PG - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 olre diritti pro-quota su parti comuni su N. 2 negozi, con doppio accesso civici Via Ruggia, n. 8, 10 e 12 e via Campo di Marte 109- 111; il primo ubicato al piano seminterrato ed il secondo ubicato al piano terra, un ampio magazzino con accesso autonomo esterno e dall’adiacente negozio del piano seminterrato parzialmente dotato di un piano ammezzato, un garage, un fondo, uno spazio esterno di proprietà esclusiva di 140 mq catastali utilizzabile come parcheggio privato oltre i proporzionali diritti sui beni ed impianti condominiali dell’edificio come elencate dall’art. 1117 c.c.. I due negozi sono collegati tra loro da una scala interna ed hanno accessi esterni autonomi. Superficie commerciale dei due negozi circa 321 mq (circa 115 mq negozio piano terra e circa 206 mq negozio piano seminterrato). Superficie commerciale totale del magazzino compresa la superficie dei locali accessori al piano seminterrato circa 513 mq. Superficie commerciale del garage circa 34 mq.I beni del compendio immobiliare non hanno l’attestazione di prestazione energetica redatta APE.STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: E’ presente contratto di locazione opponibile alla procedura con durata dal 01.02.2021 al 31.01.2027 e prorogabile tacitamente per ulteriori 6 anni. Il canone annuo ammonta ad € 12.000,00 oltre ad adeguamenti ISTAT e le parti concordano che dal 01.02.2027 il canone annuo sarà aggiornato ad € 18.000,00. Al momento poiché è stato accertato che il canone risulta “vile” si è in attesa di comprendere se il G.E. disporrà l’integrazione del canone ovvero la liberazione dell’immobile.Si precisa che il Custode IVG ha formalmente dato disdetta del contratto di locazione alla scadenza.+DATI CATATALI:Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia come segue: 1.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 109-111, piano T, Fg. 252 part. 2100 sub 5, cat. C/1, cl 10, consistenza 117 mq, Rendita € 2.652,68; 2.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 109-111, piano S2, Fg. 252 part. 2100 sub 36, cat. C/6, cl 4, consistenza 36 mq, superficie catastale 38 mq, Rendita € 124,57; 3.Beni ubicati in via Campo di Marte n. 101-103, piano S1, Fg. 252 part. 2100 sub 21, cat. C/1, cl 7, consistenza 320mq, superficie catastale 693 mq, Rendita € 4.594,40; 4.Beni ubicati in via Campo di Marte, piano S2, Fg. 252 part. 2100 sub 37, cat. C/2, cl 1; consistenza 8 mq, superficie catastale 9mq, Rendita € 7,44; E al Catasto Terreni del Comune di Perugia al Fg. 252 part. 1085, qualità Orto Irriguo, cl 3, superf. are 1 e 40 ca, R.D. € 1,30 e R.A. € 0,72
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 06/05/2025 15:00591.800,00 €
- 09/09/2025 15:00443.850,00 €
Nombre de vues : 231
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443.850,00 €
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441068104974c76-4c59-11f0-baa9-0a58644019dbgiudiziaria2025-06-18
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
63https://www.doauction.itgestore delle venditehttps://www.doauction.it
