Via MINCIO 143, 86039 Termoli CB

15 920,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 50/2024
  • Cour : Tribunale di LARINO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2025 15:00
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Via MINCIO 143

Termoli (CB)

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Bureau

15.920,00 €

Termoli (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2024 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 16/10/2025 15:00
Code de l'enchère : B2359748

Vente publique

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000. A) UFFICIO a TERMOLI, Via Mincio 143, quartiere Passo San Rocco, della superficie commerciale di 32,00 mq. B) Area Urbana (strada) a TERMOLI via Mincio 143, quartiere contrada Passo San Rocco, della superficie commerciale di 420,00 mq per la quota di 1/5 di piena proprietà.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/10/2025 15:00
Prix :15 920,00 €
Offre minimale :11.940,00(1)
Date limite de soumission des offres :12/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
12/10/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 50/2024
Cour : Tribunale di LARINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 15/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Marilena Astolfo - marilena.astolfo@alice.it
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Custode:Marilena Astolfo (tel. 0874822726) - marilena.astolfo@alice.it

Données sur les lots

Lot :3
Type :Bureau
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via MINCIO 143 - 86039 - Termoli(CB) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bureau
Occupation :OCCUP
Surface :32
Adresse :Via MINCIO 143 - 86039 - Termoli(CB) - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 A) UFFICIO a TERMOLI, Via Mincio 143, quartiere Passo San Rocco, della superficie commerciale di 32,00 mq. L' unità immobiliare adibita ad ufficio ubicata nel Comune di Termoli (CB) alla via Mincio n.143. Detta unità immobiliare costituisce porzione di un intero edificio residenziale composto da piano terra, primo piano, sottotetto e un piccolo interrato. L’edificio venne realizzato senza alcun titolo edilizio nel periodo 1975/80 ma fu oggetto di modifiche ed interventi avvenuti in periodi successivi e regolarizzato mediante sanatoria/condono edilizio (Legge 47/1985). All’area si accede mediante due cancelli, uno centrale a servizio di due sole unità immobiliari, l’altro, più defilato, a servizio delle altre unità immobiliari. Quest’ultimo cancello a sua volta precede un tratto di strada asfaltata anch’essa compresa all’interno dell’area recintata. Detta strada è dotata di un autonomo identificativo catastale (Foglio 39 Part.139) e consente di accedere anche ad altra proprietà non oggetto della presente procedura. L’unità immobiliare identificata al Foglio 39 Part. 80 Subalterno 8 è ubicata al piano terra, sul lato sud-est del fabbricato. Sebbene appartenga alla categoria catastale A/10 (ufficio),allo stato attuale risulta adibita prevalentemente a deposito. Con riferimento al suo accesso è da premettere che l’intero edificio tra il 1985 ed il 2011 è stato oggetto di numerose variazioni catastali. Tali variazioni hanno riguardato accorpamenti e frazionamenti di immobili facenti capo ad un unico proprietario. Tuttavia nell’ultimo elaborato planimetrico depositato in catasto non vi è alcun riferimento a subalterni di pertinenza o a beni comuni non censibili associabili all’immobile in questione né vi sono indicazioni riguardanti il cancello di accesso all’area recintata o il percorso da compiere per poter raggiungere detto immobile. Per ovviare alla situazione descritta l’accesso all’unità immobiliare si ritiene debba avvenire da cancello insistente sulla Part. 139 e successivo diritto di passaggio da portico, in parte comune a tutti gli immobili, individuato dai subalterni 16-22 (che consentono di accedere al locale contatori elettrici) ed in parte di proprietà esclusiva,individuato dal subalterno 21. Di conseguenza, a giustificazione di quanto sopra, la Part. 139 per la quota di 1/5 viene associata ed accorpata al presente lotto. La superficie dell’unità immobiliare è di 32 mq. l’altezza utile interna è di 2,87 metri. Lo spazio interno è costituito da un unico ambiente comprendente anche un locale igienico. L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica. Per quanto concerne il certificato di agibilità, all’archivio pratiche edilizie del Comune di Termoli (CB) risulta depositata una richiesta di agibilità presentata in data 19/08/2011 Prot. 25519, tuttavia non vi è alcuna certificazione che ne attesti il rilascio. L’unità immobiliare è priva di impianto termico; l’utenza i...

Documents

Avis de vente (2,4 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (7,5 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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