58100 Le Colonne GR Italia, 58100 Grosseto GR

209 000,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 64/2024
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 07/10/2025 08:30
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58100 Le Colonne GR Italia

Grosseto (GR)

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Terrain

209.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2024 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 07/10/2025 08:30
Code de l'enchère : B2359995

Description

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno agrario ubicato in Grosseto (Gr) Loc. “Le Colonne” per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/10/2025 08:30
Prix :209 000,00 €
Offre minimale :156.750,00(1)
Hausse minimale :10.450,00 €
Date limite de soumission des offres :02/10/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/10/2025 08:30
Date limite d'appel d'offres :
08/10/2025 08:30
Fin de l'inscription :
02/10/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 64/2024
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/08/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 01/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Roberto Pellegrini (tel. 0564450935) - robertopellegrini@studiorobertopellegrini.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Données sur les lots

Lot :5
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :58100 Le Colonne GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Adresse :58100 Le Colonne GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno agrario ubicato in Grosseto (Gr) Loc. “Le Colonne” per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00). Identificativi catastali: N.C.T. del Comune di Grosseto (GR) al foglio 132: Terreno: particella 36, AA qualità seminativo 2 consistenza Ha 5.93.06, r.d. Euro 260,35 r.a. Euro 260,35, AB qualità uliveto 3, consistenza Ha 0.55.24, r.d. Euro 4,28 r.a. Euro 11,41. Confini: part. 59; part. 111; part. 6; s.s.a.. Terreno: particella 59, qualità seminativo 2, consistenza Ha 5.03.50, r.d. Euro 221,03 r.a. Euro 221,03. Confini: part. 36; part. 191; part. 6; s.s.a. Terreno: particella 111, qualità bosco alto 4, consistenza Ha 0.15.40, r.d. Euro 0,48 r.a. Euro 0,48. Confini: Fiume Ombrone; part. 36; part. 116; s.s.a. Terreno: particella 191, qualità seminativo 2, cons. Ha 1.36.77, r.d. Euro 60,04 r.a. Euro 60,04. Confini: part. 59; part. 25; part. 116; s.s.a.. Licenze Edilizie: Realizzazione di pozzo artesiano – Pratica PA 1704 e 16169/2011 (cfr. All.02). Stato d'uso: libero Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Piena proprietà di terreno agrario posto in loc. “Le Colonne” nel Comune di Grosseto ed è raggiungibile dalla Strada Provinciale Trappola a circa 7 Km dal centro urbano di Grosseto. Percorrendo la Trappola venendo dal capoluogo, il terreno è raggiungibile imboccando sulla sinistra la Strada di Pian di Barca, non asfaltata, e svoltando al primo bivio sulla sinistra. Dalla Certificazione di Destinazione Urbanistica rilasciata dall’Ufficio Servizio Pianificazione Urbanistica del Comune di Grosseto si evince che il suddetto terreno è destinato ad art. 125 “Il territorio complementare”, area contigua al Parco Regionale della Maremma, corrispondente alla zona omogenea “E” del D.M. 1444/68, come definito dall’art.2 del Regolamento Urbanistico Comunale (cfr. All. 07 – CDU), per la cui utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico vigente si rimanda all’Allegato n. 11 – Inquadramento Urbanistico. Dalla CDU si evince che sul terreno insiste Vincolo Paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 art. 142 “Aree tutelate per legge” lettera “c” fiumi, torrenti, in parte, lettera “f”, parchi, riserve, in parte, lettera “g”, foreste e boschi, in parte; che sul terreno insiste in parte Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n.3267/1923; che Il terreno ricade in parte in art. 63 del R.U.C. Sistema vegetazionale, che ricade altresì in Pericolosità Geomorfologica in parte Classe 2 ed in parte Classe 3, ed in Pericolosità Idraulica Classe 4. Dal punto di vista catastale il terreno è costituito da n. 4 particelle adiacenti a formare un unico appezzamento censito al N.C.T. Comune Grosseto al foglio 132: - particella 36, AA seminativo 2 cons. Ha 5.93.06, AB uliveto 3, cons Ha 0.55.24, - particella 59, seminativo 2, consistenza Ha 5.03.50, - particella 111, bosco alto 4, consistenza Ha 0.15.40, - particella 191, seminativo 2, cons. Ha 1.36.77, per una superficie complessiva pari a Ha 13.03.97 (mq. 130.397,00). Da indagini effettuate presso la Confederazione Italiana Agricoltori (CIA) di Grosseto è emerso che l’uliveto è costituito da n. 57 piante su 6 file. La particella 111 è di fatto una striscia di rispetto posta a confine col Fiume Ombrone. Dalla documentazione reperita è emerso che nella particella 59 è presente un pozzo artesiano. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Feuille :132
Parcelle :36

Feuille :132
Parcelle :59

Feuille :132
Parcelle :111

Feuille :132
Parcelle :191

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (2,7 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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