Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

93 206,25 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 296/2022
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 16:00
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Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

93.206,25 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 16:00
Code de l'enchère : B2360058

Description

Abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/11/2025 16:00
Prix :93 206,25 €
Offre minimale :69.904,69(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :11/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
11/11/2025 12:00
Adresse :Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 296/2022
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/06/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
Custode:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :3410
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :199
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :7790
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :170
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :6900
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :198
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :1130
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :237
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :2200
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :195
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :780
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Frutteto.

Feuille :36
Parcelle :196
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :LIBER
Surface :5360
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Feuille :36
Parcelle :169
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Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :LIBER
Surface :150
Compartiments :7.0
Plan :T e 1
Adresse :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno.Superficie complessiva circa mq. 370,00.Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria.Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale.Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo.Regolarizzazione mediante. Docfa.Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno.Docfa: € 1.500,00Oneri totali: € 1.500,00.Stato di manutenzione generale: mediocre.L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni.L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni.Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono.L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda.L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona.Non presente l’attestazione di prestazione energetica.

Feuille :36
Parcelle :197
Subalterne :1
Rattaché :2
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (1,6 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (2,6 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)
Autre 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires

Historique des ventes aux enchères

  • 26/02/2025 16:00165.700,00 €
  • 18/06/2025 16:00124.275,00 €
  • 12/11/2025 16:0093.206,25 €
Nombre de vues : 51

Local d'habitation catégorie civile

93.206,25 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 16:00
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  • 26/02/2025 16:00165.700,00 €
  • 18/06/2025 16:00124.275,00 €
  • 12/11/2025 16:0093.206,25 €
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