Localita' STREVA, - 38060 Vallarsa TN

123 518,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 27/2023
  • Cour : Rovereto
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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Localita' STREVA,-

Vallarsa (TN)

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Bâtiment

123.518,00 €

Vallarsa (TN) Rovereto 27/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2360396

Description

P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva. La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici: Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 102 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600. Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia). Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità. La superficie commerciale è pari a circa 520 mq. Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 140 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900. La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato. La superficie è di circa 1177 mq. Gli immobili risultano liberi. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012. Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32 Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/10/2025 09:30
Prix :123 518,00 €
Offre minimale :92.640,00 €(1)
Hausse minimale :2 500,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Fin de l'inscription :
10/10/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 27/2023
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Chiara Nicoletti (tel. 04641982049)
Perito:Arch. Gioia D'Argenio

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' STREVA- - 38060 - Vallarsa(TN)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Adresse :Localita' STREVA- - 38060 - Vallarsa(TN)
Description :P.T. 1861 II, p.ed. 569/1 e p.f. 7292/2 in C.C. Vallarsa Dalla perizia del CTU dd. 31/08/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: complesso immobiliare composto da quattro edifici e un terreno nel Comune di Vallarsa, località Streva. La p.ed. 569/1 è composta da quattro edifici: Il primo edificio (sub 5) è adibito a fienile e consiste in un unico ambiente a doppia altezza. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 102 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 600. Il secondo e il terzo edificio (sub 6) sono l’uno non ristrutturato e fatiscente, l’altro solo parzialmente ristrutturato; quest’ultimo edificio è articolato su più livelli (v. nel dettaglio il punto 5 della perizia). Gli edifici non sono dotati di alcun tipo di impianto e di finiture e non sono dotati del certificato di agibilità. La superficie commerciale è pari a circa 520 mq. Il quarto edificio (sub 7) è adibito a caseificio ed è articolato su più livelli, di cui il piano sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di finitura e conservazione sono buoni e l’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di certificato di agibilità ed attestato di prestazione energetica. La superficie commerciale è pari a circa 140 mq. Sussiste una difformità edilizia sanabile con variazione catastale per un costo pari a circa euro 900. La p.f. 7292/2 identifica un terreno con “coltura ad alpe” in parte pianeggiante e in parte caratterizzato da un pendio pronunciato. La superficie è di circa 1177 mq. Gli immobili risultano liberi. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Si segnala che gli immobili sono oggetto di vincolo quindicennale di destinazione d’uso iscritto in data 27.04.2010, come risulta da verbale 5428/2 del 2012. Estremi catastali: la p.ed. 569/1 corrisponde ai subb 5, 6 e 7 foglio 32; la p.f. 7292/2 corrisponde al foglio mappa 32 Categorie catastali: p.ed. 569/1: A/3; C/2; C/2.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (6,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
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Bâtiment

123.518,00 €

Vallarsa (TN) Rovereto 27/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2360396

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