Strada Tobia n.24/b, 01100 Viterbo VT

20 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 254/2019
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/10/2025 10:00
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Strada Tobia n.24/b

Viterbo (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

20.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 254/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/10/2025 10:00
Code de l'enchère : B2361717

Vente publique

Description

Appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b.. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Sono necessarie delle servitù di passaggio per l'appartamento e per il magazzino. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Una parte del terrazzo dell'appartamento va demolita. Maggiori dettagli in perizia, in integrazione e quadro sinottico.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/10/2025 10:00
Prix :20 000,00 €
Offre minimale :15.000,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/10/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
08/10/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
08/10/2025 14:00
Fin de l'inscription :
07/10/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 254/2019
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
Custode:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Magasins et entrepôts
Occupation :OCCUP
Adresse :Strada Tobia snc - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico.

Section :Urbana
Feuille :249
Parcelle :138
Sous-parcelle :2
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Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :OCCUP
Compartiments :7.5
Adresse :strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Description :Appartamento sito in Viterbo Strada Tobia n.24/b di vani 7,5 al P. 1 in scadenti condizioni di conservazione. Per accedere all' appartamento occorre costituire una servitù . Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Il Ctu ha accertato che una parte del terrazzo dell'appartamento è debordante sulla strada Tobia per circa 4mq e tale parte va demolita.La demolizione interessa anche terzi. Pertanto il Ctu ha ritenuto non possibile calcolare i costi di adeguamento sismico, come meglio spiegato in perizia . Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione di una servitù coattiva ed ha determinato il tragitto interessato per una piccola porzione anche dal portico a servizio del piano T, non oggetto di vendita.Il Ctu ha calcolato il relativo indennizzo da pagare ma non potuto desumere gli eventuali oneri non compresi nel calcolo dell'indennizzo, derivante dal necessario passaggio coattivo nel porticato, struttura che risulta costruita la maggior parte su viabilità comunale.

Section :urbana
Feuille :249
Parcelle :138
Sous-parcelle :3
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (2,2 Mb)
Document avec photos (2,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 07/02/2024 10:20102.800,00 €
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  • 05/02/2025 11:0025.000,00 €
  • 08/10/2025 10:0020.000,00 €
Nombre de vues : 119

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Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 254/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/10/2025 10:00
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