Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240), - 38069 Nago-torbole TN

2 548 402,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 7/2023
  • Cour : Rovereto
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240),-

Nago-Torbole (TN)

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Bâtiment

2.548.402,00 €

Nago-Torbole (TN) Rovereto 7/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2361868

Description

P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2. Categorie catastali: C/2.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/10/2025 09:30
Prix :2 548 402,00 €
Offre minimale :1.911.302,00 €(1)
Hausse minimale :60 000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Fin de l'inscription :
10/10/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 7/2023
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Francesca Zanoni (tel. 0464512313)
Perito:Ing. Enrico Manfrini

Données sur les lots

Lot :1
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Occupation :Libero
Surface :9607  Mq
Adresse :Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240)- - 38069 - Nago-Torbole(TN)
Description :P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240. L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole. L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza. Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale. La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2. Categorie catastali: C/2.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Planimétrie (1,1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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  • 13/05/2024 09:305.743.450,00 €
  • 16/09/2024 09:304.881.933,00 €
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  • 09/06/2025 09:302.998.119,00 €
  • 13/10/2025 09:302.548.402,00 €
Nombre de vues : 150

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Nago-Torbole (TN) Rovereto 7/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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