Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia, 00065 Fiano Romano RM

143 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 21/2024
  • Cour : Tribunale di RIETI
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 27/10/2025 10:20
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Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia

Fiano Romano (RM)

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Local d'habitation catégorie civile

143.000,00 €

Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 27/10/2025 10:20
Code de l'enchère : B2361985

Vente publique

Description

Piena proprietà APPARTAMENTO (Cat. A/2) in edificio isolato con corte comune pertinenziale, in discrete condizioni manutentive, piano1 con ingresso indipendente da corte comune. Frazionato in 2 porzioni. Parte A: Soggiorno, Cucina, Camera, disimpegno, Bagno, 2 terrazzi, per mq. 167,15 ca. Parte B (occupata sino al decreto di trasferimento): Soggiorno con angolo cottura, Camera, Studio, disimpegno, Bagno, 2 balconi e terrazzo, per mq. 134.62 ca. Difformità edilizie e catastali regolarizzabili.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
27/10/2025 10:20
Prix :143 000,00 €
Offre minimale :107.205,00(1)
Hausse minimale :2.500,00 €
Date limite de soumission des offres :24/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
27/10/2025 10:20
Date limite d'appel d'offres :
28/10/2025
Fin de l'inscription :
24/10/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 21/2024
Cour : Tribunale di RIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Sabrina Lattanzi (tel. 0746760042) (cell. 3478075766) - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :INCOR
Surface :197
Compartiments :8.0
Plan :1
Adresse :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
Description :APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano primo di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari, rispettivamente ad uso residenziale (Piano Secondo sottotetto) e ad uso commerciale (Piano Terra), anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 1 e Lotto n. 3), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso indipendente per il tramite di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà.Allo stato attuale, l'appartamento risulta frazionato in due distinte porzioni, come di seguito composte: Parte/A: Soggiorno, Cucina, Camera, disimpegno, Bagno e n. 2 terrazzi, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 167.15 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 95.40 ca. Porzione di unità immobiliare con accesso dalla corte comune e da questa al terrazzo dell’appartamento per il tramite di una scala esterna (lato Sud-Ovest) Parte/B: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Studio, disimpegno, Bagno, n. 2 balconi e n. 1 terrazzo, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 134.62 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 84.30 ca. Porzione di unità immobiliare con accesso dalla corte comune e da questa all’appartamento per il tramite di una scala interna (lato Nord-Est), comune al sovrastante appartamento (Lotto 3). Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417 (compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla strada pubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio (Lotti 1-2-3).

Feuille :23
Parcelle :83
Subalterne :501

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)
Avis de vente 2 (3,9 Mb)
Avis de vente 3 (3,8 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,5 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

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Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 27/10/2025 10:20
Code de l'enchère : B2361985

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