Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN

175 400,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 27/2024
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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Via RIALTO 73

Rovereto (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

175.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2362499

Description

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/10/2025 09:30
Prix :175 400,00 €
Offre minimale :131.550,00(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
10/10/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 27/2024
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 11/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Cinzia Di lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Surface :104,38
Adresse :Via RIALTO 73 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto. La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq. Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia). Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia). Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19. Categorie catastali: A/3

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (2,5 Mb)
Document avec photos (9,4 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Local d'habitation catégorie civile

175.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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Offre minimale : 147.000,00 €
13/10/2025 - 09:30
196 000,00 €