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Via RIALTO, 73 38068 Rovereto TN
175 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 27/2024
- Cour : Rovereto
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Via RIALTO,73
Rovereto (TN)
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Local d'habitation catégorie civile
175.400,00 €
Rovereto (TN) Rovereto 27/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2362499
Description
P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto.
La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq.
Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia).
Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia).
Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025.
Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19.
Categorie catastali: A/3
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/10/2025 09:30
Prix :175 400,00 €
Offre minimale :131.550,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Fin de l'inscription :
10/10/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoAula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Rovereto - C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 27/2024
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
562894Rovereto
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Cristiana Franceschetti - 0464557688 - aneadrovereto@gmail.com
Perito:Geom. Maddalena Pace
Perito0falsefalseGeom. Maddalena Pace
562894
Données sur les lots
Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via RIALTO73 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoVia RIALTO - 73 - 38068 - Rovereto - TN
910830
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Surface :104.38 Mq
Adresse :Via RIALTO73 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoVia RIALTO - 73 - 38068 - Rovereto - TN
Description :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto.
La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq.
Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia).
Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia).
Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025.
Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19.
Categorie catastali: A/3
Documents
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 134
Local d'habitation catégorie civile
175.400,00 €
Rovereto (TN) Rovereto 27/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2362499
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 134
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