Via Rialto, 73 38068 Rovereto TN

158 134,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 10/2025
  • Cour : Rovereto
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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Via Rialto,73

Rovereto (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

158.134,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
Code de l'enchère : B2362573

Description

P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 11 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 81,27 mq (v. p. 51 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 11 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 29, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 11 della p.ed. 464/1: A/3

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/10/2025 09:30
Prix :158 134,00 €
Offre minimale :118.601,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :10/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :
Fin de l'inscription :
10/10/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2025
Tribunale: Rovereto
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/07/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Flavio Dalbosco (tel. 0464438685)

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Via Rialto73 - 38068 - Rovereto(TN)
Description :P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 11 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), stanza, bagno. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 81,27 mq (v. p. 51 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 11 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 29, foglio 19 Categorie catastali: p.m. 11 della p.ed. 464/1: A/3

Documents

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Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Rovereto (TN) Rovereto 10/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/10/2025 09:30
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