Strada FOSSO PARADISO, 37 66100 Chieti CH

143 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 83/2024
  • Cour : Chieti
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 15:00
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Strada FOSSO PARADISO,37

Chieti (CH)

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Local d'habitation catégorie civile

143.000,00 €

Chieti (CH) Chieti 83/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 15:00
Code de l'enchère : B2363246

Description

A) Cascina della superficie commerciale di 165,23 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, ubicato nel Comune di Chieti alla Strada Fosso Paradiso n. 37 costituito da solo piano terra con struttura portante in legno con piccolo annesso agricolo adiacente destinato a magazzino deposito e corte esterna. Catasto fabbricati : Foglio 14 particella 4390 sub. 2 e 3. Il titolare catastale corrisponde con quello reale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di abitaz. Hm mt 3,10; annesso Hm 2,24.Identificazione catastale: foglio 14 particella 4390 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 Euro, piano: Terra, derivante da Costruzione a seguito rilascio titolo abilitativo (PdC 66/2013) Coerenze: Fabbricato a confine su due lati con particella 4389, con particella 253 e particella 283, salvo altri e più aggiornati confini foglio 14 particella 4390 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 31 mq, rendita 52,83 Euro, piano Terra, derivante da Costruzione a seguito rilascio di PdC n. 20/2016 Coerenze: Fabbricato a confine su due lati con particella 4389, con particella 253 e particella 283, salvo altri e più aggiornati confini L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra. Immobile costruito nel 2014 B) ricovero animali a CHIETI Strada di Fosso Paradiso 37, della superficie commerciale di 55,59 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Gli edifici inseriti nel Corpo B della Perizia riguardano un fabbricato delle dimensioni pari a mt. 20 x 10 destinato al ricovero di cani con struttura portante in legno dove sono stati collocati n. 20 box chiusi e coperti di superficie di mq. 2.32 I box suddivisi in due file parallele sono serviti da un corridoio centrale di servizio da dove si può accedere a tutti box L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,35.Identificazione catastale: foglio 14 particella 4391 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 103 mq, rendita 260,66 Euro, indirizzo catastale: Strada Fosso Paradiso 37, piano: Terra derivante da Costruzione su rilascio titolo abilitativo Coerenze: Il fabbricato a confine su tutti lati con particella 4389 L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2015. C) terreno agricolo a CHIETI Strada di Fosso Paradiso 37, della superficie commerciale di 8.285,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (DI CAMILLO LUCA) Terreno agricolo della superficie complessiva pari a mq. 8285 Completamente recintato con n. 2 ingressi carrabili ubicati su due strade comunali con accesso da Strada Fosso Paradiso. Sul terreno sono presenti diversi alberi di ulivo. Il terreno per tutta la sua estensione è posizionato su un versante di una collina con esposizione verso sud-ovest in media pendenza. Il terreno, inoltre, è attraversato dall'elettrodotto 150kV "Villanova-Miglianico" cod. 23.834 che ne vincola l'utilizzo edilizio per la necessita' del rispetto delle prescritte distanze di sicurezza dettate dalle norme tecniche di cui al D.M. del 21/03/1988 e del D.P.C.M. del 8/07/2003. Sul terreno sono presenti delle costruzioni precarie in metallo destinate a voliere per uccelli o animali varie che si ritengono ininfluenti ai fini edilizi. Identificazione catastale: foglio 14 particella 124 (catasto terreni), qualità/classe uliveto cl. 2, superficie 150, reddito agrario 0,43 €, reddito dominicale 0,58 €, confine con strada comunale Fosso Paradiso su due lati e un lato con particella 4389 foglio 14 particella 4368 (catasto terreni), qualità/classe Seminativo cl. 3, superficie 865. Confini con particella 4369, particella 4389, strada comunale fosso Paradiso foglio 14 particella 4239 (catasto terreni), qualita/classe bosco ceduo, superficie 180, reddito agrario 0,06 €, reddito dominicale 0,23 €, Confini con particelle 309, particella 4237 e 4238 foglio 14 particella 4389 (catasto terreni), qualita/classe uliveto cl. 2, superficie 7090, reddito agrario 20,14 €, reddito dominicale 27,46 €, Confini con Strada Comunale Fosso Paradiso, particelle 4376, 4368,4369, 285 Il terreno presenta , un'orografia in media pendenza, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: nessuna ,arboree: nessuna cultura con presenza di piante di ulivo.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
21/10/2025 15:00
Date de la vente aux enchères :
21/10/2025 15:00
Prix :143 000,00 €
Offre minimale :107.250,00 €(1)
Hausse minimale :2 500,00 €
Date limite de soumission des offres :20/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/10/2025 15:00
Date limite d'appel d'offres :
24/10/2025 15:00
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
20/10/2025 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 83/2024
Tribunale: Chieti
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/07/2025(2)
Giudice:Dott. Francesco Turco
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Laura Berardi (tel. 0871551720) - studiolauraberardi@gmail.com
Custode Delegato:Dott.ssa Laura Berardi (tel. 0871551720)
Perito:Arch. Daniele Schiazza

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Strada FOSSO PARADISO37 - 66100 - Chieti(CH)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Occupato
Adresse :Strada FOSSO PARADISO37 - 66100 - Chieti(CH)
Description :A) Cascina della superficie commerciale di 165,23 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, ubicato nel Comune di Chieti alla Strada Fosso Paradiso n. 37 costituito da solo piano terra con struttura portante in legno con piccolo annesso agricolo adiacente destinato a magazzino deposito e corte esterna. Catasto fabbricati : Foglio 14 particella 4390 sub. 2 e 3. Il titolare catastale corrisponde con quello reale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di abitaz. Hm mt 3,10; annesso Hm 2,24.Identificazione catastale: foglio 14 particella 4390 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 Euro, piano: Terra, derivante da Costruzione a seguito rilascio titolo abilitativo (PdC 66/2013) Coerenze: Fabbricato a confine su due lati con particella 4389, con particella 253 e particella 283, salvo altri e più aggiornati confini foglio 14 particella 4390 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 31 mq, rendita 52,83 Euro, piano Terra, derivante da Costruzione a seguito rilascio di PdC n. 20/2016 Coerenze: Fabbricato a confine su due lati con particella 4389, con particella 253 e particella 283, salvo altri e più aggiornati confini L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra. Immobile costruito nel 2014 B) ricovero animali a CHIETI Strada di Fosso Paradiso 37, della superficie commerciale di 55,59 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Gli edifici inseriti nel Corpo B della Perizia riguardano un fabbricato delle dimensioni pari a mt. 20 x 10 destinato al ricovero di cani con struttura portante in legno dove sono stati collocati n. 20 box chiusi e coperti di superficie di mq. 2.32 I box suddivisi in due file parallele sono serviti da un corridoio centrale di servizio da dove si può accedere a tutti box L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,35.Identificazione catastale: foglio 14 particella 4391 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 103 mq, rendita 260,66 Euro, indirizzo catastale: Strada Fosso Paradiso 37, piano: Terra derivante da Costruzione su rilascio titolo abilitativo Coerenze: Il fabbricato a confine su tutti lati con particella 4389 L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2015. C) terreno agricolo a CHIETI Strada di Fosso Paradiso 37, della superficie commerciale di 8.285,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (DI CAMILLO LUCA) Terreno agricolo della superficie complessiva pari a mq. 8285 Completamente recintato con n. 2 ingressi carrabili ubicati su due strade comunali con accesso da Strada Fosso Paradiso. Sul terreno sono presenti diversi alberi di ulivo. Il terreno per tutta la sua estensione è posizionato su un versante di una collina con esposizione verso sud-ovest in media pendenza. Il terreno, inoltre, è attraversato dall'elettrodotto 150kV "Villanova-Miglianico" cod. 23.834 che ne vincola l'utilizzo edilizio per la necessita' del rispetto delle prescritte distanze di sicurezza dettate dalle norme tecniche di cui al D.M. del 21/03/1988 e del D.P.C.M. del 8/07/2003. Sul terreno sono presenti delle costruzioni precarie in metallo destinate a voliere per uccelli o animali varie che si ritengono ininfluenti ai fini edilizi. Identificazione catastale: foglio 14 particella 124 (catasto terreni), qualità/classe uliveto cl. 2, superficie 150, reddito agrario 0,43 €, reddito dominicale 0,58 €, confine con strada comunale Fosso Paradiso su due lati e un lato con particella 4389 foglio 14 particella 4368 (catasto terreni), qualità/classe Seminativo cl. 3, superficie 865. Confini con particella 4369, particella 4389, strada comunale fosso Paradiso foglio 14 particella 4239 (catasto terreni), qualita/classe bosco ceduo, superficie 180, reddito agrario 0,06 €, reddito dominicale 0,23 €, Confini con particelle 309, particella 4237 e 4238 foglio 14 particella 4389 (catasto terreni), qualita/classe uliveto cl. 2, superficie 7090, reddito agrario 20,14 €, reddito dominicale 27,46 €, Confini con Strada Comunale Fosso Paradiso, particelle 4376, 4368,4369, 285 Il terreno presenta , un'orografia in media pendenza, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: nessuna ,arboree: nessuna cultura con presenza di piante di ulivo.

Documents

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Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

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Chieti (CH) Chieti 83/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 15:00
Code de l'enchère : B2363246

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