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Via MONTORGIALI LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC, 58054 Scansano GR
215 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 89/2024
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 18/11/2025 09:30
Via MONTORGIALI LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC
Scansano (GR)
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Local d'habitation catégorie civile
215.000,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 89/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 18/11/2025 09:30
Code de l'enchère : B2363905
Vente publique
Description
Lotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il ...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/11/2025 09:30
Prix :215 000,00 €
Offre minimale :161.250,00(1)161.250,00
Hausse minimale :11.000,00 €11.000,00
Date limite de soumission des offres :13/11/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
18/11/2025 09:30
Date limite d'appel d'offres :
19/11/2025 09:30
Fin de l'inscription :
13/11/2025 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 89/2024
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9868750530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/08/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/07/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolò
Giudice5130421falsefalseNicolò - Cristina
Custode:Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto (tel. 050554797) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode5130422PLTBRC80L45E202PfalsetrueIstituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto - Istituto vendite giudiziarie s.r.l. di grosseto - 050554797 - 3880763049 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Beatrice Paoletti (tel. 3473030549) - beatricepaoletti@gmail.com
Delegato alla vendita5130432PLTBRC80L45E202PtruefalsePaoletti - Beatrice - 3473030549 - beatricepaoletti@gmail.com
986875giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano - GR - Italia
23047572304757
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Adresse :Via MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia MONTORGIALI, LOC. CASE SPARSE PERUCCI DI SOTTO SNC - 58054 - Scansano - GR - Italia
Description :Lotto Unico: Intera piena proprietà di una villetta e di un terreno ubicati nel comune di Scansano, in località Case Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali. Catastalmente il fabbricato è individuato al NCEU del comune di Scansano al Fg. 71, part. 153, categoria A/7, classe U, consistenza vani 6, superficie catastale totale mq 128 e rendita euro 867.65, indirizzo Case Sparse Perucci di Sotto senza numero civico, piano S1 T. Il terreno è individuato al CT del comune di Scansano al Fg. 71: - part.
23, partita 1127, superficie 370 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale euro 2.10, reddito
agrario euro 1.82 - - part. 150, superficie 7693 mq, qualità uliveto di classe 4, reddito dominicale euro
6.36, reddito agrario 3.58 part. 152, superficie 2101 mq, qualità vigneto di classe 2, reddito dominicale
euro 11.94, reddito agrario euro 10.31 L’accesso all’area avviene percorrendo una strada sterrata che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. Si tratta di una villetta di recente costruzione, con
struttura portante in cemento armato, solaio di interpiano in laterocemento, tetto a capanna anch’esso in
laterocemento con copertura a coppi ed embrici. È collocata su un terrazzamento con la zona giorno che
guarda a valle, in direzione sud-ovest. È composta da un piano terra ed un piano interrato comunicanti
internamente mediante scala in muratura. Al piano principale troviamo: un vano ingresso/soggiorno, un
angolo cottura, due camere e un bagno; il piano interrato è invece composto da due vani cantina e un
bagno. Sono inoltre presenti un porticato ed una corte esclusiva. La consistenza commerciale totale è di
circa 167mq. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. È presente solo
boiler elettrico per acqua calda sanitaria nel bagno al piano terra, mentre, per quanto riguarda il
riscaldamento, sono state predisposte le tubazioni.
Mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti.
L’intero appezzamento di terreno consiste in circa 1 ettaro ed è coperto da olivi abbandonati e bosco.
Planimetria catastale e stato attuale: Rispetto allo stato attuale dell’immobile, la planimetria catastale
differisce per la superficie del piano interrato, che si estende anche al di sotto del porticato. Questa
difformità rispetto alla planimetria depositata in catasto non ne pregiudica la corretta individuazione e
consistenza. Per quanto riguarda i terreni (immobili indicati al quesito 1 con le lettere B, C, D), la qualità
indicata in catasto non è più attuale: i vigneti sono stati espiantati e l’oliveto, abbandonato, si è mescolato
a lecci, sughere ed altre essenze mediterranee.
P.E. n. 132/2008 – Permesso a Costruire n. 02/2009 del 14/01/2009 per “Demolizione e ricostruzione
nello stesso sito e mutamenti della destinazione d’uso di un fabbricato ad uso magazzino in abitazione”
Relazione di fine lavori depositata presso l’Ufficio Tecnico del Genio Civile di Grosseto in da...
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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44299555012d5c7-67ad-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-23
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