Via Via San Leonardo 74, 97013 Comiso RG

24 507,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 142/2022
  • Cour : Tribunale di RAGUSA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 21/11/2025 16:30
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Via Via San Leonardo 74

Comiso (RG)

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Local d'habitation catégorie civile

24.507,00 €

Comiso (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 142/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 21/11/2025 16:30
Code de l'enchère : B2364021

Vente publique

Description

Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (pi...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/11/2025 16:30
Prix :24 507,00 €
Offre minimale :18.381,00(1)
Hausse minimale :2.000,00 €
Date limite de soumission des offres :20/11/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
20/11/2025 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via N. Bixio, 69A, 97019 Vittoria RG, Italia - 97019 - Vittoria(RG) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 142/2022
Cour : Tribunale di RAGUSA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it
Giudice:Carlo Di cataldo
Custode:Massimo Di paola (tel. 09321912321) (cell. 3384165678) - dipaola.massimo@virgilio.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :OCCUP
Surface :114
Compartiments :45.0
Adresse :Via Via San Leonardo 74 - 97013 - Comiso(RG) - Italia
Description :Appartamento sito nella Via San Leonardo, e precisamente nella zona centro del Comune di Comiso, ubicato al primo piano di un mini condominio consistente di un edificio di due piani fuori terra (piano primo e secondo). Il bene ha una superficie catastale totale di mq.115. L’appartamento catastalmente consiste di n°4,5 vani: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, e si presenta in uno stato di buona manutenzione. Immobile posto in vendita per il diritto di proprietà 1/1, così di seguito identificato: - Immobile per uso abitativo: sito in Comiso (RG) nella Via San Leonardo n.74, riportato al NCEU del Comune di Comiso al Foglio 75 P.lla 4080 Sub.7 Zona cens. 1 Cat. A/4, Classe 2, cons 4,5, Sup. cat. 115 mq, piano 1, rendita €.167,33;Dagli archivi reperiti al Comune di Comiso emerge che l’appartamento al primo piano è stato realizzato in data antecedente al 1967 e che non è stata richiesta alcuna concessione edilizia per la realizzazione dello stesso, a comprovazione di quanto indicato negli archivi del comune di Comiso è stata rinvenuta concessione edilizia per la realizzazione della sovralevazione del piano secondo non oggetto della presente relazione del 1964. Non risulta agli atti nessuna presentazione titoli per l’abitabilità. Inoltre, da un punto di vista catastale l’immobile oggetto di pignoramento ha subito nel tempo una variazione delle tramezzature interne che non sono state riportate in planimetria catastale, e che i costi per la redazione e presentazione della planimetria catastale corretta, può essere stimato in € 1.500,00, già decurtato nel valore di stima. Risulta agli atti l’attestazione di prestazione energetica dell’immobile con classe energetica D. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Autre 1 (< 1 Mb)
Autre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 10/11/2023 16:0086.700,00 €
  • 01/03/2024 16:3065.025,00 €
  • 14/06/2024 16:3048.769,00 €
  • 31/10/2024 16:0036.577,00 €
  • 07/03/2025 16:3024.507,00 €
  • 21/11/2025 16:3024.507,00 €
Nombre de vues : 55

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  • 01/03/2024 16:3065.025,00 €
  • 14/06/2024 16:3048.769,00 €
  • 31/10/2024 16:0036.577,00 €
  • 07/03/2025 16:3024.507,00 €
  • 21/11/2025 16:3024.507,00 €
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