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Via Camillo Cavour 28 81030 San Marcellino CE Italia, 81030 San Marcellino CE
57 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 317/2024
- Cour : Tribunale di Napoli nord in Aversa
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 13/11/2025 16:00
Via Camillo Cavour 28 81030 San Marcellino CE Italia
San Marcellino (CE)
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Local d'habitation catégorie civile
57.000,00 €
San Marcellino (CE) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 317/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 13/11/2025 16:00
Code de l'enchère : B2364070
Description
Piena ed intera proprietà di appartamento di tipo economico ubicato in San Marcellino (CE), alla Via Cavour n. 28, piano primo, posto in un fabbricato composto da tre livelli fuori terra. L’appartamento versa in uno stato di conservazione mediocre si compone di 4 locali un bagno e 1 piccolo disimpegno con un pianerottolo/balconata e un terrazzo a livello che si sviluppano sul lato sud dell’immobile. Il bene è riportato nel N.C.E.U. di San Marcellino (CE) al Foglio 1, P.lla 5051, Sub. 6.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
13/11/2025 16:00
Prix :57 000,00 €
Offre minimale :39.750,00(1)39.750,00
Hausse minimale :2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres :12/11/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
13/11/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
15/11/2025 11:00
Fin de l'inscription :
12/11/2025 23:59
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 317/2024
Cour : Tribunale di Napoli nord in Aversa
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
98634006100500902ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di Napoli nord in Aversa
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 19/07/2025(3)
Custode:Paolo Liguoro (tel. 0818990087) (cell. 3398776873) - paololiguoro2007@gmail.com
Custode5116738LGRPLA63E08I262DfalsetrueLiguoro - Paolo - 0818990087 - 3398776873 - paololiguoro2007@gmail.com
Giudice:Lorella Triglione
Giudice5116745falsefalseTriglione - Lorella
Delegato alla vendita:Paolo Liguoro (tel. 0818990087) (cell. 3398776873) - paololiguoro2007@gmail.com
Delegato alla vendita5116744LGRPLA63E08I262DtruefalseLiguoro - Paolo - 0818990087 - 3398776873 - paololiguoro2007@gmail.com
986340giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino(CE) - Italia
CampaniaSan MarcellinoVia Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino - CE - Italia
22993112299311
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation :LIBER
Surface :88,60
Compartiments :4.5
Plan :1
Adresse :Via Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino(CE) - Italia
CampaniaSan MarcellinoVia Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino - CE - Italia
Description :Piena ed intera proprietà di appartamento di tipo economico (categoria catastale A/3),ubicato in San Marcellino (CE), alla Via Cavour n. 28, piano primo, posto in un fabbricato composto da tre livelli fuori terra. L’appartamento versa in uno stato di conservazione “mediocre”. È composto da quattro locali, un bagno e un piccolo disimpegno ed è caratterizzato dalla presenza di un pianerottolo/balconata e un terrazzo a livello che si sviluppano sul lato sud dell’immobile. Il bene è riportato nel N.C.E.U. di San Marcellino (CE) al Foglio 1, P.lla 5051, Sub. 6 e confina a Nord con Via Carlo Pisacane, a Ovest con proprietà aliena insistente sul foglio particella 161, a Est con proprietà aliena insistente sul foglio 1 particella 5225 e con il sub. n. 8 della stessa particella 5051 (bene comune non censibile) e a Sud con Via Cavour.L’ingresso è garantito da via Cavour tramite un cancello carrabile, attraversando la corte comune, raggiungendo il primo piano mediante Una rampa di scale identificata con il subalterno 8 (bene comune non censibile). Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla Consistenza catastale, in quanto in occasione dell’accesso è stata rilevata la presenza sul terrazzo sia di una tettoia che di un manufattodel tipo removibile, non presente in planimetria catastale, ma di cui ne è stata prevista la rimozione in quanto privi anche di titolo abilitativo; inoltre, è stato riscontrato che il terrazzo è di dimensioni maggiori rispetto alla planimetria catastale e il balcone presenta unaconformazione leggermente differente rispetto a quanto rappresentato dalla planimetria catastale , difformità, queste, sanabili e per cui sarà necessario presentare una pratica DO.C.FA. per aggiornamento della planimetria catastale.Il fabbricato nel quale insiste l’immobile pignorato è stato sanato mediante pratica di condono ...OMISSIS...n. ...OMISSIS... e permesso di costruire in sanatoria n. ...OMISSIS...del...OMISSIS..., approvati dal Comune di San Marcellino. Lo stato dei luoghi non è conforme rispetto al Permesso di costruire in sanatoria ...OMISSIS...per gli stessi motivi elencati nelle difformità catastali. A tal proposito si precisa che, in merito alla tettoia e al manufattorimovibile abusivi, ne è stata prevista la demolizione, i cui costi sono stati detratti dalla stima dell’immobile. Per quanto concerne la superficie del terrazzo, che si presenta di dimensioni maggiori, e la configurazione del balcone, si precisa che sarà necessario presentare una pratica S.C.I.A. in sanatoria per sanare le difformità riscontrate. Il terreno sul quale sorgono gli immobili ricade in zona omogenea B1 – Consolidata, di cui al P.U.C. approvato con delibera di C.C. n. 6 del 19/03/2024.
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 5051 subalterno: 6
Section :NCEU
Feuille :1
Parcelle :5051
Subalterne :6
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 63
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62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
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