Via Porciri , 03027 Ripi FR

397 534,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 107/2023
  • Cour : Tribunale di FROSINONE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 16:00
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Via Porciri

Ripi (FR)

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Bâtiment

397.534,00 €

Ripi (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 107/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 21/10/2025 16:00
Code de l'enchère : B2365034

Description

Lotto composto da 3 fabbricati di civile abitazione in corso di costruzione (2 villini unifamiliari e un fabbricato che ingloba tre unità abitative) e da circostanti terreni.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/10/2025 16:00
Prix :397 534,00 €
Offre minimale :298.150,50(1)
Hausse minimale :39.000,00 €
Date limite de soumission des offres :20/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/10/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
22/10/2025 16:00
Fin de l'inscription :
20/10/2025 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 107/2023
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/08/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/07/2025(3)
Giudice:Andrea Petteruti
Delegato alla vendita:Allegra Sica (cell. 3203549872) - avvallegrasica@aruba.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Porciri - 03027 - Ripi(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
Occupation :LIBER
Adresse :Via Porciri - 03027 - Ripi(FR) - Italia
Description :Lotto composto da diritto di piena proprietà (1/1) su nn. 17 beni ubicati in Ripi, Via Porciri - Loc. Porciri: - BENI NN° 1 – 2 - 3 - Trattasi di n. 3 fabbricati di civile abitazione in corso di costruzione, realizzati con struttura in c.a. a triplice elevazione (piano terra, p.S1 e p.1 sottotetto) e ricadenti su un’area di complessivi mq 8.990,00. Detti fabbricati si presentano completi di tamponature esterne, tramezzature interne e manto di copertura; due di essi risultano rifiniti ad intonaco (e tinteggiatura solo all’esterno), mentre l’altro risulta ancora allo stato grezzo. Internamente sono sostanzialmente privi di opere di finitura e la dotazione impiantistica appare incompleta e in corso di realizzazione. Trattasi di 2 villini unifamiliari, di uguale consistenza e sagoma, e di un fabbricato di maggiori dimensioni, che ingloberà, come da progetto approvato, tre unità immobiliari abitative. – BENE N° 4 - Terreno Seminativo Arborato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 960,00. - BENE N° 5 - Terreno con destinazione catastale Pascolo Cespugliato, di forma triangolare e superficie catastale pari a mq 150,00. - BENE N° 6 - Terreno censito in catasto come Fabbricato Diruto, di forma trapezoidale e superficie catastale pari a mq 37,00. Non si riscontra la presenza del fabbricato diruto. - BENE N° 7 - Terreno Seminativo Arborato, di forma trapezoidale e superficie catastale pari a mq 2.000,00. - BENE N° 8 - Terreno censito in catasto come Fabbricato Diruto, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 250,00. Non si riscontra la presenza del fabbricato diruto. - BENE N° 9 - Terreno censito in catasto come Fabbricato Diruto, di forma rettangolare e superficie catastale pari a mq 22,00. Non si riscontra la presenza del fabbricato diruto. - Bene N° 10 - Terreno Seminativo Arborato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 4.200,00. - Bene N° 11 - Terreno con destinazione catastale Pascolo Cespugliato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 230,00. - Bene N° 12 - Terreno Seminativo Arborato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 1.310,00. - Bene N° 13 - Terreno censito in catasto come Fabbricato Diruto, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 380,00. Su detta particella insistevano n. 2 fabbricati rurali, uno dei quali probabilmente demolito per la realizzazione di un nuovo fabbricato, mai realizzato, oggetto del Permesso di Costruire n.2 del 2008. Si rilevano, invece, tracce del secondo fabbricato, ormai ridotto allo stato di rudere. - Bene N° 14 - Terreno Seminativo Arborato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 3.480,00. 
- Bene N° 15 - Terreno Seminativo Arborato, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 3.820,00. - Bene N° 16 – Terreno con destinazione catastale Bosco ceduo, di forma trapezoidale e superficie catastale pari a mq 220,00. - Bene N° 17 - Terreno con destinazione catastale Bosco ceduo, di forma irregolare e superficie catastale pari a mq 440,00.

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Parcelle :630

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (5,7 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)
Planimétrie 4 (< 1 Mb)
Planimétrie 5 (< 1 Mb)
Planimétrie 6 (< 1 Mb)
Planimétrie 7 (< 1 Mb)
Planimétrie 8 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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