Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

82 362,42 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 32/2024
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 04/11/2025 15:30
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Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

82.362,42 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 04/11/2025 15:30 ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Code de l'enchère : B2365811

Description

PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Monte Vettore 3, quartiere Le Grazie su appartamento alpiano terra e box singolo pertinenziale al piano seminterrato, facenti parte di una struttura residenziale plurifamiliare denominata “Condominio Sibillini” (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 2 piani fuori terra, 2 piani interrati - immobile costruito nel 2010), accessibili dalla corte comune. Immobili liberi.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
04/11/2025 15:30
Prix :82 362,42 €
Offre minimale :61.771,81(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
03/11/2025 12:00
Adresse :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
2025-07-31:ELIMINAZIONE INSERZIONE (ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATI)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 32/2024
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com
Custode:Michela Forti (tel. 07331580518) - MICHELAFORTI@ME.COM

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Biens inclus dans le lot

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Garage
Adresse :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :BOX SINGOLO della superficie commerciale di 17,50 mq posto al piano primo seminterrato, in corrispondenza del fabbricato a schiera lato Nord e dell'appartamento di cui al Corpo A. Ha un'altezza interna di 3,40 m. Trattasi di unico ambiente adibito ad autorimessa. Sulla parete di fondo, lato Nord, è presente un'apertura che affaccia su una bocca di lupo. L'apertura non risulta schermata da alcun infisso, allo stato attuale è stata rilevata una schermatura provvisoria in legno e materiale plastico. Si accede all'immobile attraverso lo spazio comune di manovra e corsia garage che si raggiunge mediante una rampa centrale, di collegamento con la parte inferiore dell'autorimessa condominiale. L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo.Identificazione catastale: Catasto fabbricati, foglio 58 particella 870 sub. 24, categoria C/6, classe 4, consistenza 32 mq, rendita 39,66 Euro, indirizzo catastale: Via Monte Vettore n. 3, piano: S1. Coerenze: a Nordmuro in calcestruzzo controterra, ad Est altro garage (sub. 25, altra proprietà), a Sud spazio comune di manovra e corsia garage, ad Ovest altro garage (sub. 23, altra proprietà).

Feuille :58
Parcelle :870
Subalterne :24
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Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
Adresse :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :APPARTAMENTO della superficie commerciale di 73,72 posto al piano terra del fabbricato a Nord e costituiscel'unità immobiliare di testa ad Est della schiera. L'immobile è in corso di costruzione, restano da completare lefiniture interne, gli impianti ed il bagno. Gli infissi interni non sono presenti mentre quelli esterni risultanoinstallati (finestre, portefinestre e persiane), il portone d'ingresso blindato risulta privo dei pannelli dirivestimento in legno, sia all'interno che all'esterno. Come da progetto sarà composto da soggiorno-pranzo,cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Affaccia su una corte esclusiva che si sviluppasu tre lati, in parte pavimentata ed in parte a giardino. Al limite della parte pavimentata adiacente alla scalaesterna che conduce all'appartamento ubicato al piano primo è presente un pozzetto con caditoia che deveessere ripristinato. Sulla corte a Nord affacciano due bocche di lupo per l'areazione del sottostante garage (sub.24). L'ingresso principale è raggiungibile attraverso la scala comune esterna al fabbricato posta lungo il confineNord del lotto, dalla corte comune posta a Est del fabbricato e dalla scala comune di collegamento con ilsottostante piano seminterrato dove sono ubicati i garage. In sede di sopralluogo sono state rilevate tracce diumidità, verosimilmente di risalita, nelle pareti perimetrali esterne, sia in corrispondenza del locale soggiornopranzo(parete lato ingresso) che della camera singola (angolo Nord-Est) ed in entrambi i casi con sviluppo dallaquota del pavimento. Sono inoltre state rilevate delle lesioni ad andamento verticale sulla muratura ditamponatura della parete lato ingresso, in corrispondenza del portone d'ingresso e della portafinestra delsoggiorno. All'unità immobiliare in oggetto compete quota proporzionale di comproprietà su spazi comuni.Identificazione catastale: Catasto fabbricati, foglio 58 particella 870 sub. 11, categoria F/3, indirizzo catastale:Via Monte Vettore n. 3, piano: T. Coerenze: a Nord passaggio pedonale comune, ad Est corte comune e scala diaccesso ad altra unità immobiliare ubicata al piano primo (sub. 12 altra proprietà), a Sud passaggio comune ecorte privata (sub. 14 altra proprietà), ad Ovest altra unità immobiliare (sub. 10 altra propiretà).Una scala esterna collega il passaggio comune posto a Sud con il piano seminterrato.l'immobile è in corso di costruzione ed è catastalmenteclassificato in categoria F/3. Per lo stesso non è presente agli atti la planimetria catastale. In sede di sopralluogosi è potuto accertare la conformità della distribuzione interna dei locali, dell'altezza di piano e dei prospettirispetto al progetto approvato per lo stesso immobile.Per l'immobile in oggetto, i costi a carico dell'acquirente relativi al rinnovo del Certificato di Prevenzione Incendi(CPI), ovvero alla presentazione della pratica SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A, sono statistimati in base alle tabelle millesimali ricevute dall'Amministratore di condominio. Sono fatte salve diverseripartizioni della spesa che potranno essere deliberate in assemblea condominiale.CONFORMITÀ EDILIZIA: CRITICITÀ: MEDIA. Sono state rilevate le seguenti difformità: Garage Foglio 58 Particella870 Sub. 24: conforme rispetto alle norme di prevenzione incendi, ma Certificato di Prevenzione Incendi nonrinnovato per l'intera autorimessa condominiale. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Rinnovo delCertificato di Prevenzione Incendi (CPI) per autorimessa condominiale ed impianto di riscaldamentocentralizzato.L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A - Quota parte: €. 265,00

Feuille :58
Parcelle :870
Subalterne :11
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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (1,6 Mb)
relazione difformità  2 (5,7 Mb)
 relazione catastale 3 (1,4 Mb)
CDU  4 (1,0 Mb)
planimetrie catastali  5 (< 1 Mb)
estratto mappa 6 (< 1 Mb)
Allegato 8 7 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
Téléphone :02 800 300 11
FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 257

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