Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

35 534,97 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 32/2024
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 04/11/2025 15:30
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Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

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Garage

35.534,97 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 04/11/2025 15:30 ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Code de l'enchère : B2365812

Description

PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Monte Vettore 3, quartiere Le Grazie su box doppio della superficie commerciale di 39,50 mq piano secondo seminterrato, facente parte di una struttura residenziale plurifamiliare denominata “Condominio Sibillini” (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 2 piani fuori terra, 2 piani interrati - immobile costruito nel 2010), accessibile dalla corte comune. Immobile occupato (sino alla vendita) su autorizzazione del GE.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
04/11/2025 15:30
Prix :35 534,97 €
Offre minimale :26.651,22(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
03/11/2025 12:00
Adresse :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
2025-07-31:ELIMINAZIONE INSERZIONE (ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATI)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 32/2024
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com
Custode:Michela Forti (tel. 07331580518) - MICHELAFORTI@ME.COM

Données sur les lots

Lot :3
Type :Garage
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Garage
Adresse :Via Monte Vettore, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :posto al piano secondo seminterrato, in posizione centrale rispetto ai due fabbricati a schiera. attualmente composto da autorimessa di altezza di 2,50 metri e locale con altezza variabile, ricavato al di sotto della rampa di accesso alla sovrastante autorimessa condominiale, adibito a ripostiglio con annesso WC. Si accede attraverso lo spazio comune di manovra e corsia garage che affaccia su corte comune a Ovest del fabbricato. realizzata in difformità al titolo edilizio, la parete di separazione dal retrostante vano interrato e non accessibile, come da titolo edilizio approvato e come catastalmente riportato, non è stata realizzata ed il garage, allo stato attuale, ha una profondità di circa 11,95 metri. Sono presenti due ingressi all'autorimessa posti ai lati della rampa di accesso al livello superiore dell'autorimessa condominiale, sotto alla quale è stato ricavato il ripostiglio con annesso WC. Gli ingressi all'autorimessa sono privi delle relative serrande in acciaio, al loro posto sono stati installati dei pannelli in legno scorrevoli a carattere provvisorio e precario. Gli oneri relativi al Permesso di Costruire in sanatoria sono stati quantificati a seguito di confronto con gli uffici comunali, avvenuto nel mese di settembre 2024. Gli stessi sono soggetti ad aggiornamenti periodici, resta comunque a carico dell'acquirente verificarne il relativo importo aggiornato alla data di aggiudicazione, secondo regolamenti e normativa vigenti a tale data. Per l'immobile in oggetto, i costi a carico dell'acquirente relativi al rinnovo del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), ovvero alla presentazione della pratica SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A, sono stati stimati in base alle tabelle millesimali ricevute dall'Amministratore di condominio. Sono fatte salve diverse ripartizioni della spesa che potranno essere deliberate in assemblea condominiale.difformità edilizie: Nell'ultimo titolo edilizio pertinente (Permesso di Costruire n. 28/2010) il garage ha dimensioni interne nette di 5,15 metri (profondità) x 10,28 metri (larghezza). Nel progetto approvato è inoltre presente un vano interrato, non accessibile, posto in aderenza al garage, separato attraverso una struttura muraria e con superficie ricompresa nelle strutture in cemento armato controterra del fabbricato soprastante. Allo stato attuale, il vano interrato non è stato realizzato ed il garage ha profondità pari a circa 11,95 metri, con aumento di volume in difformità al PdC n. 28/2010. Il Certificato di Prevenzione Incendi risulta non rinnovato per autorimessa condominiale. in data 22/07/2010 è stata dichiarata la fine lavori ai fini del rilascio dell'agibilità, ma l'immobile risulta privo degli infissi interni (porta del ripostiglio e porta del WC) ed esterni (n. 2 serrande di ingresso e finestre locali sottorampa), si è accertata la presenza di elementi provvisori e precari in sostituzione di questi. difformità regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per Permesso di Costruire in sanatoria. Completamento finiture (infissi interni ed esterni). Rinnovo Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) per autorimessa condominiale. Presentazione Segnalazione Certificata per l'Agibilità. Costi di regolarizzazione: Permesso di Costruire in sanatoria - sanzione : € 5.000,00_Predisposizione pratica PdC in sanatoria: € 1.800,00 _Diritti di segreteria/bolli - PdC in sanatoria: € 112,00 _Segnalazione Certificata per l'Agibilità: € 800,00 _Diritti di segreteria SCA: € 50,00_Sanzione SCA: € 232,00 _SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A - Quota parte: € 40,00 _Fornitura e posta in opera infissi interni/esterni ai fini dell'agibilità: € 4.000,00 difformità catastali: Planimetria conforme al progetto autorizzato ma non allo stato attuale. difformità regolarizzabili mediante: Accatastamento a seguito di regolarizzazione difformità edilizieCosti di regolarizzazione: Accatastamento, inclusi diritti ed oneri: €.700,00

Feuille :58
Parcelle :870
Subalterne :40

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (1,6 Mb)
relazione difformità  2 (5,7 Mb)
 relazione catastale 3 (1,4 Mb)
CDU  4 (1,0 Mb)
planimetrie catastali  5 (< 1 Mb)
estratto mappa 6 (< 1 Mb)
Allegato 8 7 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
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Garage

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