Corso UMBERTO I 35, 66017 Palena CH

12 700,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 4/2025
  • Cour : Tribunale di CHIETI
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 23/09/2025 10:00
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Corso UMBERTO I 35

Palena (CH)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

12.700,00 €

Palena (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 4/2025 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 23/09/2025 10:00
Code de l'enchère : B2366732

Vente publique

Description

NEGOZIODiritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
23/09/2025 10:00
Prix :12 700,00 €
Offre minimale :9.525,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :22/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
23/09/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
26/09/2025 10:00
Fin de l'inscription :
22/09/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 4/2025
Cour : Tribunale di CHIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/08/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 05/08/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Petrocco - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Custode:Gianluca Petrocco (tel. 3288379741) - gianluca.petrocco.dotcom@gmail.com

Données sur les lots

Lot :3
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Corso UMBERTO I 35 - 66017 - Palena(CH) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Occupation :LIBER
Surface :14
Compartiments :1.0
Adresse :Corso UMBERTO I 35 - 66017 - Palena(CH) - Italia
Description :NEGOZIODiritto di piena proprietà pari all’intero del seguente bene:-immobile ad uso residenziale, ubicato nel Comune di Palena (CH) Corso Umberto I 35, corso principale del borgo di Palena (CH), anno di costruzione ante 1967, avente una superficie convenzionale di mq 14,00 circa. L'unità immobiliare è una porzione di un edificio isolato distaccato dagli altri edifici a schiera che si dipanano lungo il corso mediante due discese a gradoni. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura a falde. L'edificio, interamente in muratura portante, ha solai in travi in acciaio e tavelloni con copertura realizzata a falde da pannelli prefabbricati. I serramenti nei due piani fuori terra si aprono sul fronte est ed ovest. Il fronte nord e sud, su via Gradoni, risultano ciechi. Non è presente un'area di parcheggio pertinenziale esterna ma sono presenti aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'immobile esternamente si presenta con buone finiture esterne dovute ad un intervento di manutenzione straordinaria pesante, non presenta lesioni strutturali nè altre forme di degrado. L'immobile è stato oggetto di una importante "riattazione" strutturale a metà degli anni '80 in riparazione dei danni del sisma del 1984. L'intervento strutturale ha previsto la collocazione di tiranti, il rinforzo delle murature portanti, la demolizione delle volte con la sostituzione con solai in travi in metallo e tavelloni e la sostituzione della copertura. La porzione in oggetto, che ha come unico accesso l'ingresso su corso Umberto I, è utilizzata a negozio: la porta di accesso sul corso infatti è stata sostituita da una vetrina con e serranda di sicurezza ad apertura manuale. Il locale è a pianta trapezoidale stretto e lungo ed è illuminato ed aerato anche da una finestra in alluminio e doppio vetro sul fronte est. Le pareti verticali sono tutte intonacate e tinteggiate, il solaio di copertura è rivestito in doghe in legno ed il pavimento è rifinito in gres porcellanato in medio stato manutentivo. Il serramento del piano è in alluminio e vetrocamera. Il locale non è climatizzato ed è presente solo l'impianto elettrico. Attualmente è arredato con ampi scaffali sui lati lunghi e viene utilizzato come deposito di generi alimentari. Il bene è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Pescocostanzo, Roccaraso). Il traffico nella zona è vietato (zona pedonale), i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i seguenti servizi ad alta tecnologia: nessuno, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Palena, nel cuore della Maiella, è la sede dell'area faunistica dell'Orso Bruno Marsicano, con un museo a Palena a lui dedicato, ma grande attrattività turistica risiede anche dalla sua vicinanza con Rivisondoli, Roccaraso e Pescocostanzo.Il bene immobile risulta censiti al N.C.E.U. come segue:-foglio 9 particella 413 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 17 mq, rendita 248,47 Euro, indirizzo catastale: CORSO UMBERTO I n. 32, piano: terra.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (4,1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Offre minimale : 13.875,00 €
23/09/2025 - 10:00
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