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Contrada POZZO RIBAUDO, sn 97019 Vittoria RG
43 685,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 38/2006
- Cour : Ragusa
- Lot : 3-4-5-14-15
- Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 14:00
Contrada POZZO RIBAUDO,sn
Vittoria (RG)
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Terrain
43.685,00 €
Vittoria (RG) Ragusa 38/2006 Lot 3-4-5-14-15 Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 14:00
Code de l'enchère : B2366772
Description
LOTTO 3: diritto di piena proprietà sullo stacco di terreno distinto
al NCT al foglio 60 p.lla 45 (ex 45a, qualità serra, cl. U, superficie mq. 13.049, r.d. € 909,80, r.a. € 283,05),
p.lla 172 (ex 45b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.668, r.d. € 186,02, r.a. € 57,87), p.lla 90 (ex 90a,
qualità serra, cl. U, superficie mq. 5.330, r.d. € 371,62, r.a. € 115,61) e p.lla 176 (ex 90b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 69, r.d. € 4,81, r.a. € 1,50), della superficie castale complessiva pari a 21.116 mq., con dieci impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno e con un impianto serricolo con pali e archi in ferro zincato. La superficie complessiva coltivata della undici serra è di 17.331,62 mq. Sono, inoltre, presenti quattro fabbricati abusivi non censiti, della superficie lorda di complessivi 199 mq., nonché un invaso per la raccolta delle acque. Coordinate: latitudine 36,967967; longitudine 14,452593. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto;
- LOTTO 4: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 174 (ex 45d; qualità semin. arb., cl. 2, superficie mq. 252, r.d. € 1,63, r.a. € 0,52), e p.lla 178 (ex 90d; qualità mandorleto, cl. 1, superficie mq. 188, r.d. € 2,14, r.a. € 0,87). Coordinate: latitudine 36,967796 - longitudine 14,454524. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di
seguito descritto; LOTTO 5 (Vittoria): diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 175 (ex 45e, qualità serra, cl. U, superficie mq. 6.559, r.d. € 457,30,
r.a. € 142,27), p.lla 173 (ex 45c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.042, r.d. € 142,37, r.a. € 44,29), p.lla
177 (ex 90c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 1.543, r.d. € 107,58, r.a. € 33,47). In detto fondo è presente una vasca fuori terra per la raccolta acqua del diametro di 10 m. e altezza fuoriterra di 3 m.-. Nei pressi della vasca è presente un pozzo trivellato e un impianto serricolo realizzato con paletti di cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno. Coordinate: latitudine 36,967126 - longitudine 14,452124. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto.
L’accesso ai predetti lotti 3, 4 e 5, oltre che dai lotti 14 e 15 di seguito descritti, è possibile anche
tramite l’ingresso dalla SP 97 Acate/Scoglitti, che si collega dopo 1,500 km. in direzione est al km.
4,100 sulla SS 115 da Vittoria in direzione Gela;
LOTTO 14: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lle 211 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 7.675, r.d. € 535,11, r.a. € 166,48),
212 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 3.599, r.d. € 250,93, r.a. € 78,07), della superficie catastale complessiva di 11.274 mq., con cinque impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno della superficie complessiva di 6.882,61 mq. Coordinate: latitudine 36,968337 - longitudine 14,449204. Detti immobili risultano contigui e confinanti con i lotti 3, 4 e 5 sopra descritti; LOTTO 15: diritto di piena proprietà sulla quota di 1/2 dello stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lla 213 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 684, r.d. € 3,53, r.a. € 1,59) e 214 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 30, r.d. € 0,15, r.a. € 0,07), per una superficie
catastale complessiva di 714 mq. Nella p.lla 213 è situato un fabbricato rurale non censito al NCEU e classificato al NCT p.lla 214 della superficie di 30 mq. Attiguo al fabbricato è presente un pozzo autorizzato per l’attingimento delle acque irrigue. Le particelle sono intercluse nel lotto 14 sopra descritto.
L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46,
quinto comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, sesto comma, della Legge 28 febbraio
1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese
dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto, l’immobile
dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
12/11/2025 14:00
Date de la vente aux enchères :
12/11/2025 14:00
Prix :43 685,00 €
Offre minimale :32.763,00 €(1)
Hausse minimale :1 000,00 €1 000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/11/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
11/11/2025 13:00
Adresse :Studio del professionista delegatoVia Dott. Pluchino 16 - Ragusa(RG)
SiciliaRagusaStudio del professionista delegato - Via Dott. Pluchino 16 - Ragusa - RG
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 38/2006
Tribunale: Ragusa
Type : Exécutions civiles
502355Ragusa
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/08/2025(2)
Giudice:Dott. Carlo Di Cataldo
Giudice0falsefalseDott. Carlo Di Cataldo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Olga Ansaldi (tel. 0932229977) - olga.ansaldi@studiolegaledad.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Olga Ansaldi - 0932229977 - olga.ansaldi@studiolegaledad.it
Custode:Dott.ssa Giovanna Scifo (tel. 3392519150)
Custode0falsefalseDott.ssa Giovanna Scifo - 3392519150
502355
Données sur les lots
Lot : 3-4-5-14-15
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :Contrada POZZO RIBAUDOsn - 97019 - Vittoria(RG)
SiciliaVittoriaContrada POZZO RIBAUDO - sn - 97019 - Vittoria - RG
811453
Bien
Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :Occupato da terzi senza titolo
Adresse :Contrada POZZO RIBAUDOsn - 97019 - Vittoria(RG)
SiciliaVittoriaContrada POZZO RIBAUDO - sn - 97019 - Vittoria - RG
Description :LOTTO 3: diritto di piena proprietà sullo stacco di terreno distinto
al NCT al foglio 60 p.lla 45 (ex 45a, qualità serra, cl. U, superficie mq. 13.049, r.d. € 909,80, r.a. € 283,05),
p.lla 172 (ex 45b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.668, r.d. € 186,02, r.a. € 57,87), p.lla 90 (ex 90a,
qualità serra, cl. U, superficie mq. 5.330, r.d. € 371,62, r.a. € 115,61) e p.lla 176 (ex 90b, qualità serra, cl. U, superficie mq. 69, r.d. € 4,81, r.a. € 1,50), della superficie castale complessiva pari a 21.116 mq., con dieci impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno e con un impianto serricolo con pali e archi in ferro zincato. La superficie complessiva coltivata della undici serra è di 17.331,62 mq. Sono, inoltre, presenti quattro fabbricati abusivi non censiti, della superficie lorda di complessivi 199 mq., nonché un invaso per la raccolta delle acque. Coordinate: latitudine 36,967967; longitudine 14,452593. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto;
- LOTTO 4: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 174 (ex 45d; qualità semin. arb., cl. 2, superficie mq. 252, r.d. € 1,63, r.a. € 0,52), e p.lla 178 (ex 90d; qualità mandorleto, cl. 1, superficie mq. 188, r.d. € 2,14, r.a. € 0,87). Coordinate: latitudine 36,967796 - longitudine 14,454524. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di
seguito descritto; LOTTO 5 (Vittoria): diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 60 p.lla 175 (ex 45e, qualità serra, cl. U, superficie mq. 6.559, r.d. € 457,30,
r.a. € 142,27), p.lla 173 (ex 45c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 2.042, r.d. € 142,37, r.a. € 44,29), p.lla
177 (ex 90c, qualità serra, cl. U, superficie mq. 1.543, r.d. € 107,58, r.a. € 33,47). In detto fondo è presente una vasca fuori terra per la raccolta acqua del diametro di 10 m. e altezza fuoriterra di 3 m.-. Nei pressi della vasca è presente un pozzo trivellato e un impianto serricolo realizzato con paletti di cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno. Coordinate: latitudine 36,967126 - longitudine 14,452124. Detti immobili risultano contigui e confinanti con il lotto n. 14 di seguito descritto.
L’accesso ai predetti lotti 3, 4 e 5, oltre che dai lotti 14 e 15 di seguito descritti, è possibile anche
tramite l’ingresso dalla SP 97 Acate/Scoglitti, che si collega dopo 1,500 km. in direzione est al km.
4,100 sulla SS 115 da Vittoria in direzione Gela;
LOTTO 14: diritto di piena proprietà sull’intero stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lle 211 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 7.675, r.d. € 535,11, r.a. € 166,48),
212 (qualità serra, cl. U, superficie mq. 3.599, r.d. € 250,93, r.a. € 78,07), della superficie catastale complessiva di 11.274 mq., con cinque impianti serricoli realizzati con paletti in cemento armato precompresso e capriate in tavole di legno della superficie complessiva di 6.882,61 mq. Coordinate: latitudine 36,968337 - longitudine 14,449204. Detti immobili risultano contigui e confinanti con i lotti 3, 4 e 5 sopra descritti; LOTTO 15: diritto di piena proprietà sulla quota di 1/2 dello stacco di terreno, distinto al NCT al foglio 202 p.lla 213 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 684, r.d. € 3,53, r.a. € 1,59) e 214 (qualità semin. arb., cl. 1, superficie mq. 30, r.d. € 0,15, r.a. € 0,07), per una superficie
catastale complessiva di 714 mq. Nella p.lla 213 è situato un fabbricato rurale non censito al NCEU e classificato al NCT p.lla 214 della superficie di 30 mq. Attiguo al fabbricato è presente un pozzo autorizzato per l’attingimento delle acque irrigue. Le particelle sono intercluse nel lotto 14 sopra descritto.
L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46,
quinto comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, sesto comma, della Legge 28 febbraio
1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese
dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto, l’immobile
dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario.
Notes personnelles
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Vittoria (RG) Ragusa 38/2006 Lot 3-4-5-14-15 Date de la vente aux enchères : 12/11/2025 14:00
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